| 181 |
| VYHLÁŠKA |
| Ministerstva dopravy a výstavby Slovenskej republiky |
| z 5. júna 2019 |
| o výške dotácie na obstaranie nájomného bytu, obstaranie technickej vybavenosti a odstránenie systémovej poruchy bytového domu a o výške oprávnených nákladov na obstaranie nájomného bytu |
| Ministerstvo dopravy a výstavby Slovenskej republiky podľa § 23 ods. 2 zákona č. 443/2010 Z. z. o dotáciách na rozvoj bývania a o sociálnom bývaní v znení neskorších predpisov (ďalej len „zákon“) ustanovuje: |
|
|
| § 1 |
| Táto vyhláška upravuje výšku |
| a) dotácie na obstaranie nájomného bytu podľa § 4 ods. 1 písm. e) zákona, obstaranie technickej vybavenosti podľa § 5 zákona a odstránenie systémovej poruchy bytového domu podľa § 6 zákona poskytovanej podľa § 8 zákona a |
| b) obstarávacích nákladov na obstaranie nájomného bytu podľa § 4 ods. 1 písm. a) až d) a f) zákona. |
| Výška dotácie |
| § 2 |
| Na stavebnú úpravu podľa § 4 ods. 1 písm. e) zákona možno poskytnúť dotáciu vo výške 60 100 eur na nájomný byt, najviac však do výšky 80 % obstarávacích nákladov. |
| § 3 |
| (1) Na obstaranie technickej vybavenosti podľa § 5 písm. a) a c) zákona možno poskytnúť dotáciu na |
| a) verejný vodovod a vodovodnú prípojku vo výške 125 eur na 1 m verejného vodovodu a vodovodnej prípojky alebo 650 eur na nájomný byt, najviac však do výšky 70 % obstarávacích nákladov na obstaranie verejného vodovodu a vodovodnej prípojky, pričom dotácia sa určí vo výške najnižšej hodnoty vypočítanej podľa uvedených spôsobov výpočtu výšky, |
| b) verejnú kanalizáciu vrátane čistiarne odpadových vôd a kanalizačnú prípojku vo výške |
| 1. 160 eur na 1 m verejnej kanalizácie a kanalizačnej prípojky alebo 860 eur na nájomný byt, najviac však do výšky 70 % obstarávacích nákladov na obstaranie verejnej kanalizácie a kanalizačnej prípojky, pričom dotácia sa určí vo výške najnižšej hodnoty vypočítanej podľa uvedených spôsobov výpočtu výšky, |
| 2. 14 000 eur na jednu čistiareň odpadových vôd, najviac však do výšky 70 % obstarávacích nákladov na obstaranie čistiarne odpadových vôd, pričom dotácia sa určí vo výške najnižšej hodnoty vypočítanej podľa uvedených spôsobov výpočtu výšky, |
| c) miestnu komunikáciu vo výške 80 eur na 1 m2 miestnej komunikácie alebo 870 eur na nájomný byt, najviac však do výšky 70 % obstarávacích nákladov na obstaranie miestnej komunikácie, pričom dotácia sa určí vo výške najnižšej hodnoty vypočítanej podľa uvedených spôsobov výpočtu výšky, |
| d) odstavnú plochu vybudovanú pri obstarávanom nájomnom byte vo výške 80 eur na 1 m2 odstavnej plochy vrátane príjazdu k odstavnej ploche z miestnej komunikácie alebo 390 eur na nájomný byt, najviac však vo výške 70 % obstarávacích nákladov na obstaranie odstavnej plochy, pričom dotácia sa určí vo výške najnižšej hodnoty vypočítanej podľa uvedených spôsobov výpočtu výšky, |
| e) garážové stojisko vybudované k obstarávanému nájomnému bytu vo výške 600 eur na jeden nájomný byt, najviac do výšky 10 % obstarávacích nákladov na obstaranie garážového stojiska. |
| (2) Na obstaranie technickej vybavenosti podľa § 5 písm. b) zákona možno poskytnúť dotáciu na |
| a) verejný vodovod a vodovodnú prípojku vo výške 95 eur na 1 m verejného vodovodu a vodovodnej prípojky, najviac však do výšky 80 % obstarávacích nákladov na obstaranie verejného vodovodu a vodovodnej prípojky, |
| b) verejnú kanalizáciu vrátane čistiarne odpadových vôd a kanalizačnej prípojky vo výške 190 eur na 1 m verejnej kanalizácie a kanalizačnej prípojky, najviac však do výšky 80 % obstarávacích nákladov na obstaranie verejnej kanalizácie vrátane čistiarne odpadových vôd a kanalizačnej prípojky, |
| c) miestnu komunikáciu vo výške 89 eur na 1 m miestnej komunikácie, najviac však do výšky 80 % obstarávacích nákladov na obstaranie miestnej komunikácie. |
| § 4 |
| Na odstránenie systémovej poruchy bytového domu podľa |
| a) § 6 ods. 1 písm. a) až e) zákona možno poskytnúť dotáciu vo výške 22 eur na 1 m2 podlahovej plochy bytu, najviac však do výšky 70 % obstarávacích nákladov, |
| b) § 6 ods. 1 písm. f) zákona možno poskytnúť dotáciu vo výške 15 eur na 1 m2 podlahovej plochy bytu, najviac však do výšky 50 % obstarávacích nákladov. |
| § 5 |
| Výška obstarávacích nákladov |
| (1) Výška obstarávacích nákladov na 1 m2 podlahovej plochy obstarávaného nájomného bytu je uvedená v prílohách č. 1 až 3, a to v závislosti od |
| a) spôsobu obstarania nájomného bytu podľa § 4 ods. 1 písm. a) až d) a f) zákona, |
| b) štandardu obstarávaného nájomného bytu podľa § 2 ods. 1 písm. e) a f) zákona, |
| c) úrovne výstavby budovy, v ktorej sa nájomný byt obstaráva, |
| d) sadzby dane z pridanej hodnoty1) uplatnenej pri obstaraní nájomného bytu a |
| e) lokality, v ktorej sa obstarávaný nájomný byt nachádza. |
| (2) Úroveň výstavby budovy podľa odseku 1 písm. c) sa posudzuje v závislosti od splnenia požiadaviek na energetickú hospodárnosť budovy1a) a od umiestnenia centrálneho zdroja tepla a teplej vody. Budova, ktorá spĺňa kritérium minimálnych tepelnoizolačných vlastností stavebných konštrukcií, energetické kritérium a hodnotu globálneho ukazovateľa primárnej energie budovy |
| a) pre budovy s takmer nulovou potrebou energie a je zásobovaná teplom a teplou vodou z centrálneho zdroja, ktorý je spoločným zariadením budovy2) a tento centrálny zdroj aspoň čiastočne využíva energiu z obnoviteľných zdrojov,3) patrí do úrovne výstavby budovy 1, |
| b) pre ultranízkoenergetickú úroveň výstavby patrí do úrovne výstavby budovy 2, |
| c) pre nízkoenergetickú úroveň výstavby patrí do úrovne výstavby budovy 3. |
| (3) Výška obstarávacieho nákladu na 1 m2 podlahovej plochy obstarávaného nájomného bytu je uvedená v prílohe č. 1, ak odseky 4 a 5 neustanovujú inak. |
| (4) Výška obstarávacieho nákladu na 1 m2 podlahovej plochy obstarávaného nájomného bytu v krajskom meste alebo v obci susediacej s krajským mestom je uvedená v prílohe č. 2. |
| (5) Výška obstarávacieho nákladu na 1 m2 podlahovej plochy obstarávaného nájomného bytu v hlavnom meste Slovenskej republiky Bratislave alebo jeho mestskej časti je uvedená v prílohe č. 3. |
|
|
| § 6 |
| Prechodné ustanovenie |
| Ak bola žiadosť o poskytnutie dotácie podaná do 31. decembra 2019, na určenie výšky dotácie na účel podľa § 4 ods. 1 písm. e), § 5 a 6 zákona a výšky obstarávacích nákladov na účel podľa § 4 ods. 1 písm. a) až d) a f) zákona sa použijú ustanovenia predpisov účinných do 31. decembra 2019. |
| § 7 |
| Zrušovacie ustanovenie |
| Zrušuje sa vyhláška Ministerstva dopravy, výstavby a regionálneho rozvoja Slovenskej republiky č. 326/2015 Z. z. o výške dotácie na obstaranie nájomného bytu, obstaranie technickej vybavenosti a odstránenie systémovej poruchy a výške oprávnených nákladov na obstaranie nájomného bytu v znení vyhlášky č. 284/2016 Z. z. a vyhlášky č. 284/2017 Z. z. |
| § 8 |
| Účinnosť |
| Táto vyhláška nadobúda účinnosť 1. januára 2020. |
|
|
| Arpád Érsek v.r. |
| Poznámky pod čiarou |
| 1) § 27 zákona č. 222/2004 Z. z. o dani z pridanej hodnoty v znení neskorších predpisov. |
| 1a) Zákon č. 555/2005 Z. z. o energetickej hospodárnosti budov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov. |
| 2) § 2 ods. 5 zákona Národnej rady Slovenskej republiky č. 182/1993 Z. z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov v znení zákona č. 151/1995 Z. z. |
| 3) § 2 ods. 1 písm. a) zákona č. 309/2009 Z. z. o podpore obnoviteľných zdrojov energie a vysoko účinnej kombinovanej výroby a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov. |
|
|
| Príloha č. 1 k vyhláške č. 181/2019 Z. z. |
| VÝŠKA OBSTARÁVACIEHO NÁKLADU NA OBSTARANIE NÁJOMNÉHO BYTU |
| A) s uplatnením základnej sadzby dane z pridanej hodnoty |
| Štandard nájomného bytu | Spôsob obstarania nájomného bytu podľa | Výška obstarávacieho nákladu na 1 m2 podlahovej plochy obstarávaného nájomného bytu
(v eurách) | Úroveň výstavby budovy 1 | Úroveň výstavby budovy 2 | Úroveň výstavby budovy 3 | Bežný štandard
(§ 2 ods. 1 písm. e) zákona) | § 4 ods. 1 písm. a), b) a d) zákona | ≤ 1 110 | ≤ 1 010 | ≤ 910 | § 4 ods. 1 písm. c) a f) zákona | ≤ 1 010 | ≤ 910 | ≤ 810 | Nižší štandard
(§ 2 ods. 1 písm. f) zákona) | § 4 ods. 1 písm. a), b) a d) zákona | ≤ 770 | ≤ 700 | ≤ 630 | § 4 ods. 1 písm. c) a f) zákona | ≤ 670 | ≤ 600 | ≤ 530 |
|
| B) s uplatnením zníženej sadzby dane z pridanej hodnoty |
| Štandard nájomného bytu | Spôsob obstarania nájomného bytu podľa | Výška obstarávacieho nákladu na 1 m2 podlahovej plochy obstarávaného nájomného bytu
(v eurách) | Úroveň výstavby budovy 1 | Úroveň výstavby budovy 2 | Úroveň výstavby budovy 3 | Bežný štandard
(§ 2 ods. 1 písm. e) zákona) | § 4 ods. 1 písm. a), b) a d) zákona | ≤ 1 020 | ≤ 930 | ≤ 840 | § 4 ods. 1 písm. c) a f) zákona | ≤ 930 | ≤ 840 | ≤ 750 | Nižší štandard
(§ 2 ods. 1 písm. f) zákona) | § 4 ods. 1 písm. a), b) a d) zákona | ≤ 710 | ≤ 650 | ≤ 580 | § 4 ods. 1 písm. c) a f) zákona | ≤ 620 | ≤ 550 | ≤ 490 |
|
| Príloha č. 2 k vyhláške č. 181/2019 Z. z. |
| VÝŠKA OBSTARÁVACIEHO NÁKLADU NA OBSTARANIE NÁJOMNÉHO BYTU V KRAJSKOM MESTE ALEBO OBCI SUSEDIACEJ S KRAJSKÝM MESTOM |
| A) s uplatnením základnej sadzby dane z pridanej hodnoty |
| Štandard nájomného bytu | Spôsob obstarania nájomného bytu podľa | Výška obstarávacieho nákladu na 1 m2 podlahovej plochy obstarávaného nájomného bytu
(v eurách) | Úroveň výstavby budovy 1 | Úroveň výstavby budovy 2 | Úroveň výstavby budovy 3 | Bežný štandard
(§ 2 ods. 1 písm. e) zákona) | § 4 ods. 1 písm. a), b) a d) zákona | ≤ 1 210 | ≤ 1 110 | ≤ 910 | § 4 ods. 1 písm. c) a f) zákona | ≤ 1 110 | ≤ 1 010 | ≤ 810 | Nižší štandard
(§ 2 ods. 1 písm. f) zákona) | § 4 ods. 1 písm. a), b) a d) zákona | ≤ 870 | ≤ 800 | ≤ 630 | § 4 ods. 1 písm. c) a f) zákona | ≤ 770 | ≤ 700 | ≤ 530 |
|
| B) s uplatnením zníženej sadzby dane z pridanej hodnoty |
| Štandard nájomného bytu | Spôsob obstarania nájomného bytu podľa | Výška obstarávacieho nákladu na 1 m2 podlahovej plochy obstarávaného nájomného bytu
(v eurách) | Úroveň výstavby budovy 1 | Úroveň výstavby budovy 2 | Úroveň výstavby budovy 3 | Bežný štandard
(§ 2 ods. 1 písm. e) zákona) | § 4 ods. 1 písm. a), b) a d) zákona | ≤ 1 120 | ≤ 1 030 | ≤ 840 | § 4 ods. 1 písm. c) a f) zákona | ≤ 1 030 | ≤ 940 | ≤ 750 | Nižší štandard
(§ 2 ods. 1 písm. f) zákona) | § 4 ods. 1 písm. a), b) a d) zákona | ≤ 810 | ≤ 750 | ≤ 580 | § 4 ods. 1 písm. c) a f) zákona | ≤ 720 | ≤ 650 | ≤ 490 |
|
| Príloha č. 3 k vyhláške č. 181/2019 Z. z. |
| VÝŠKA OBSTARÁVACIEHO NÁKLADU NA OBSTARANIE NÁJOMNÉHO BYTU V HLAVNOM MESTE SLOVENSKEJ REPUBLIKY BRATISLAVE ALEBO JEHO MESTSKEJ ČASTI |
| A) s uplatnením základnej sadzby dane z pridanej hodnoty |
| Štandard nájomného bytu | Spôsob obstarania nájomného bytu podľa | Výška obstarávacieho nákladu na 1 m2 podlahovej plochy obstarávaného nájomného bytu
(v eurách) | Úroveň výstavby budovy 1 | Úroveň výstavby budovy 2 | Úroveň výstavby budovy 3 | Bežný štandard
(§ 2 ods. 1 písm. e) zákona) | § 4 ods. 1 písm. a), b) a d) zákona | ≤ 1 360 | ≤ 1 260 | ≤ 910 | § 4 ods. 1 písm. c) a f) zákona | ≤ 1 260 | ≤ 1 160 | ≤ 810 | Nižší štandard
(§ 2 ods. 1 písm. f) zákona) | § 4 ods. 1 písm. a), b) a d) zákona | ≤ 1 020 | ≤ 950 | ≤ 630 | § 4 ods. 1 písm. c) a f) zákona | ≤ 920 | ≤ 850 | ≤ 530 |
|
| B) s uplatnením zníženej sadzby dane z pridanej hodnoty |
| Štandard nájomného bytu | Spôsob obstarania nájomného bytu podľa | Výška obstarávacieho nákladu na 1 m2 podlahovej plochy obstarávaného nájomného bytu
(v eurách) | Úroveň výstavby budovy 1 | Úroveň výstavby budovy 2 | Úroveň výstavby budovy 3 | Bežný štandard
(§ 2 ods. 1 písm. e) zákona) | § 4 ods. 1 písm. a), b) a d) zákona | ≤ 1 270 | ≤ 1 180 | ≤ 840 | § 4 ods. 1 písm. c) a f) zákona | ≤ 1 180 | ≤ 1 090 | ≤ 750 | Nižší štandard
(§ 2 ods. 1 písm. f) zákona) | § 4 ods. 1 písm. a), b) a d) zákona | ≤ 960 | ≤ 900 | ≤ 580 | § 4 ods. 1 písm. c) a f) zákona | ≤ 870 | ≤ 800 | ≤ 490 |
|