| 453 |
| VYHLÁŠKA |
| Ministerstva životného prostredia Slovenskej republiky |
| z 11. decembra 2000, |
| ktorou sa vykonávajú niektoré ustanovenia stavebného zákona |
| Ministerstvo životného prostredia Slovenskej republiky (ďalej len „ministerstvo“) podľa § 143 ods. 1 písm. c) zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v znení zákona č. 237/2000 Z. z. (ďalej len „zákon“) ustanovuje: |
|
|
| Predmet úpravy |
| § 1 |
| Táto vyhláška upravuje podrobnosti o obsahu |
| a) rozhodnutí podľa zákona, |
| b) návrhov na vydanie rozhodnutí a rozsahu a obsahu dokumentácie, ktorú k nim treba priložiť, |
| c) ohlásení drobných stavieb, stavebných úprav a udržiavacích prác. |
| § 2 |
| Návrhom podľa § 1 písm. b) je |
| a) návrh na vydanie územného rozhodnutia, |
| b) žiadosť o stavebné povolenie, |
| c) žiadosť o povolenie zmeny stavby pred jej dokončením, |
| d) žiadosť o povolenie terénnych úprav, |
| e) žiadosť o povolenie informačných, reklamných a propagačných zariadení, |
| f) návrh na vydanie kolaudačného rozhodnutia, |
| g) návrh na povolenie zmeny v užívaní stavby, |
| h) žiadosť o povolenie na odstránenie stavby, |
| i) žiadosť o poskytnutie štátneho stavebného príspevku, |
| j) návrh na overenie dokumentácie skutočného realizovania stavby a zjednodušenej dokumentácie skutočného realizovania stavby, |
| k) návrh na vyvlastnenie. |
| § 3 |
| Návrh na vydanie územného rozhodnutia (k § 35 zákona) |
| (1) Návrh na vydanie územného rozhodnutia obsahuje |
| a) meno, priezvisko (názov) a adresu (sídlo) navrhovateľa, |
| b) predmet územného rozhodnutia so stručnou charakteristikou územia a spôsobu jeho doterajšieho využitia, |
| c) zoznam všetkých známych účastníkov územného konania, |
| d) druhy a parcelné čísla pozemkov podľa katastra nehnuteľností1) s uvedením vlastníckych a iných práv, ktorých sa územné rozhodnutie týka, parcelné čísla susedných pozemkov a susedných stavieb, |
| e) ak ide o návrh na vydanie rozhodnutia o umiestnení stavby a o využití územia, súhlas vlastníka pozemku, ak nemá navrhovateľ k pozemku vlastnícke alebo iné právo a pre navrhované opatrenie sa pozemok nedá vyvlastniť, |
| f) údaje o splnení podmienok určených dotknutými orgánmi štátnej správy, ak boli obstarané pred podaním návrhu. |
| (2) Ak ide o návrh na vydanie územného rozhodnutia o umiestnení líniovej stavby alebo v odôvodnených prípadoch aj zvlášť rozsiahlej stavby s veľkým počtom účastníkov konania, územného rozhodnutia o využití územia, o chránenej časti krajiny, o stavebnej uzávere, ak sa týkajú rozsiahleho územia, údaje podľa odseku 1 písm. c) a d) sa v návrhu neuvádzajú, ale uvedie sa opis prebiehajúcich hraníc územia. |
| (3) K návrhu na vydanie územného rozhodnutia sa prikladajú |
| a) situačný výkres súčasného stavu územia na podklade katastrálnej mapy so zakreslením predmetu územného rozhodnutia a jeho polohy s vyznačením väzieb (účinkov) na okolie; ak sa navrhuje umiestnenie stavieb, využitie územia, stavebná uzávera, chránené územie alebo ochranné pásmo podľa odseku 2, aj mapový podklad v mierke 1:10 000 až 1:50 000 s vymedzením hraníc územia, ktoré je predmetom rozhodnutia a širších vzťahov (účinkov) k okoliu; situačný výkres a mapový podklad sa prikladá v dvoch vyhotoveniach, |
| b) dokumentácia pre územné rozhodnutie v dvoch vyhotoveniach vypracovaná oprávnenou osobou; v prípadoch uvedených v § 45 ods. 6 písm. a) zákona postačí dokumentácia vypracovaná osobou s príslušným odborným vzdelaním, |
| c) rozhodnutia, stanoviská, vyjadrenia, súhlasy, posúdenia alebo iné opatrenia dotknutých orgánov štátnej správy a obce, |
| d) záverečné stanovisko o posúdení vplyvu stavby alebo činnosti na životné prostredie alebo rozhodnutie zo zisťovacieho konania, ak bolo vydané, |
| e) doklady o rokovaniach s účastníkmi územného konania, ak sa konali pred podaním návrhu. |
| (4) K návrhu na vydanie rozhodnutia o umiestnení stavby sa podľa miesta, druhu, rozsahu a predpokladaných účinkov stavby prikladá dokumentácia pre územné rozhodnutie v dvoch vyhotoveniach, z ktorej textovej a grafickej časti musia byť dostatočne zrejmé najmä |
| a) údaje o súlade návrhu s územnoplánovacou dokumentáciou, ak bola schválená, |
| b) urbanistické začlenenie stavby do územia, ktorý pozemok alebo jeho časť má byť určený ako stavebný, navrhované umiestnenie stavby na pozemku s vyznačením jej odstupov od hraníc pozemkov a od susedných stavieb vrátane výškového vyznačenia (spravidla v mierke 1: 500); v prípadoch uvedených v § 3 ods. 2 postačujú podklady podľa odseku 3 písm. a), |
| c) architektonické riešenie stavby, jej hmotové členenie, vzhľad a pôdorysné usporiadanie, |
| d) údaje o základnom stavebnotechnickom a konštrukčnom riešení stavby vo väzbe na základné požiadavky na stavby, |
| e) údaje o požiadavkách stavby na zásobovanie energiami a vodou, odvádzanie odpadových vôd, dopravné napojenie vrátane parkovania, zneškodňovanie odpadov a návrh napojenia stavby na dopravné vybavenie územia a jestvujúce siete a zariadenia technického vybavenia územia, |
| f) údaje o prevádzke alebo o výrobe vrátane základných technických parametrov navrhovaných technológií a zariadení; údaje o druhoch, kategóriách a množstve odpadov (okrem komunálnych odpadov),2) ktoré vzniknú pri prevádzke alebo výrobe, a návrh spôsobu nakladania s nimi, |
| g) údaje o vplyve stavby, prevádzky alebo výroby na životné prostredie, zdravie ľudí3) a požiarnu ochranu4) vrátane návrhu opatrení na odstránenie alebo minimalizáciu negatívnych účinkov a návrh na zriadenie ochranného pásma, |
| h) dotknuté ochranné pásma alebo chránené územia,5) dotknuté pamiatkové rezervácie alebo pamiatkové zóny,6) |
| i) návrh ochrany stavby pred škodlivými vplyvmi a účinkami vrátane údajov o vhodnosti geologických, inžinierskogeologických a hydrogeologických pomerov v území, vrátane údajov o vhodnosti z hľadiska požiadaviek na obmedzenie ožiarenia z radónu a ďalších prírodných rádionuklidov,7) |
| j) údaje o požiadavkách na stavbu z hľadiska civilnej ochrany,8) |
| k) úpravy nezastavaných plôch pozemku a plôch, ktoré budú zazelenené, |
| l) rozsah a usporiadanie staveniska. |
| (5) Ak ide o stavbu, v ktorej sa má zabudovať jadrové zariadenie, k návrhu na vydanie územného rozhodnutia sa pripojí súhlas Úradu jadrového dozoru Slovenskej republiky (ďalej len „úrad jadrového dozoru“) udelený na základe posúdenia bezpečnostnej dokumentácie podľa osobitného predpisu.9) Odseky 3 a 4 sa neuplatňujú, ak ide o stavbu jadrového zariadenia9a) a stavby súvisiace s jadrovým zariadením. Návrh na vydanie územného rozhodnutia pre stavbu jadrového zariadenia obsahuje dokumentáciu podľa prílohy a povolenie úradu jadrového dozoru na umiestnenie jadrového zariadenia vydané podľa osobitného predpisu.9b) |
| (6) Návrh na nové využitie územia obsahuje okrem náležitostí podľa odsekov 1 až 3 ďalšie podklady a dokumentáciu, z ktorých musia byť dostatočne zrejmé najmä |
| a) dôvody, spôsob, rozsah a dôsledky nového využitia územia, |
| b) výškové usporiadanie navrhovaných zmien, napr. charakteristické rezy terénnych úprav, ktorými sa podstatne mení vzhľad prostredia alebo odtokové pomery, |
| c) spôsob neškodného odvádzania povrchových vôd a ochrany podzemných vôd, predpokladané napojenie na siete a zariadenia technického vybavenia územia, |
| d) dotknuté ochranné pásma alebo chránené územia,5) |
| e) ak ide o návrh na delenie alebo sceľovanie pozemkov, vyznačenie navrhovaných zmien hraníc pozemkov a prístupu na pozemky v situačnom výkrese podľa odseku 3 písm. a). |
| (7) Návrh na vymedzenie chránenej časti krajiny (chráneného územia, ochranného pásma) alebo na vyhlásenie stavebnej uzávery obsahuje okrem náležitostí podľa odsekov 1 až 3 ďalšie podklady a dokumentáciu, z ktorých musia byť dostatočne zrejmé najmä |
| a) dôvody a rozsah navrhovaných opatrení s presným vecným a územným vymedzením navrhovaných zákazov alebo obmedzení, |
| b) dôsledky, aké budú mať navrhované opatrenia na funkčné a priestorové usporiadanie územia s návrhom potrebných územnotechnických a organizačných opatrení, |
| c) predpokladaný čas trvania navrhovaného opatrenia alebo oznámenie, že platnosť rozhodnutia nemožno časovo obmedziť. |
| § 4 |
| Obsah územného rozhodnutia (k § 39 zákona) |
| (1) Územné rozhodnutie obsahuje okrem všeobecných náležitostí10) |
| a) meno, priezvisko (názov) a adresu (sídlo) navrhovateľa a ostatných účastníkov konania, |
| b) druh, účel a stručný opis predmetu územného rozhodnutia, |
| c) druhy a parcelné čísla pozemkov podľa katastra nehnuteľností, na ktorých sa predmet územného rozhodnutia umiestňuje; ak ide o prípady uvedené v § 36 ods. 4 zákona, postačí opis územia, |
| d) podmienky podľa druhu územného rozhodnutia ustanovené v § 39 až 39d zákona, |
| e) ďalšie podmienky, ktorými sa zabezpečí ochrana verejných záujmov a právom chránených záujmov účastníkov konania, |
| f) rozhodnutie o námietkach účastníkov konania, |
| g) dobu platnosti rozhodnutia. |
| (2) K územnému rozhodnutiu pripojí stavebný úrad overený situačný výkres so zakreslením predmetu územného rozhodnutia na podklade katastrálnej mapy alebo mapový podklad vypracovaný podľa § 3 ods. 3 písm. a). |
| Ohlásenie drobných stavieb, stavebných úprav a udržiavacích prác (k § 57 zákona) |
| § 5 |
| (1) Ohlásenie drobnej stavby obsahuje |
| a) meno, priezvisko (názov) a adresu (sídlo) stavebníka, |
| b) účel, rozsah a miesto stavby, |
| c) druh a parcelné číslo pozemku podľa katastra nehnuteľností,1) |
| d) ak ide o stavby uskutočňované svojpomocou, vyhlásenie kvalifikovanej osoby, že bude zabezpečovať vedenie uskutočňovania stavby, |
| e) ak sa pri uskutočňovaní stavby majú použiť susedné nehnuteľnosti, vyjadrenie vlastníka tejto nehnuteľnosti. |
| (2) K ohláseniu drobnej stavby sa pripojí |
| a) doklad, ktorým sa preukazuje vlastnícke alebo iné právo k pozemku, |
| b) jednoduchý situačný výkres v dvoch vyhotoveniach, ktorý obsahuje vyznačenie umiestnenia stavby na pozemku vrátane odstupov od hraníc so susednými pozemkami a od susedných stavieb a stavebné riešenie stavby, |
| c) jednoduchý technický opis stavby, |
| d) rozhodnutia, stanoviská, vyjadrenia, súhlasy, posúdenia alebo iné opatrenia dotknutých orgánov štátnej správy. |
| § 6 |
| (1) Ohlásenie stavebných úprav a udržiavacích prác obsahuje |
| a) meno, priezvisko (názov) a adresu (sídlo) stavebníka, |
| b) údaj o tom, na ktorej stavbe sa majú úpravy alebo práce uskutočniť, |
| c) rozsah a účel úprav a prác a ich jednoduchý technický opis. |
| (2) K ohláseniu sa pripojí |
| a) doklad preukazujúci vlastnícke alebo iné právo k stavbe; možno ho nahradiť čestným vyhlásením, |
| b) písomná dohoda s vlastníkom stavby, ak úpravu alebo udržiavacie práce bude uskutočňovať nájomca, |
| c) stanovisko orgánu štátnej pamiatkovej starostlivosti, ak ide o stavebnú úpravu alebo udržiavacie práce na stavbe, ktorá je kultúrnou pamiatkou, alebo ide o stavbu, ktorá sa nachádza v pamiatkovo chránenom území.6) |
| § 7 |
| Pri drobných stavbách, stavebných úpravách a udržiavacích prácach, po ohlásení ktorých stavebný úrad určil, že podliehajú stavebnému povoleniu, údaje ustanovené v § 5 a 6 sa doplnia |
| a) stavebnými výkresmi stavby alebo stavebnej úpravy v troch vyhotoveniach, alebo vyznačením stavebných úprav v kópii dokumentácie stavby overenej stavebným úradom; pri udržiavacích prácach sa nepredkladajú, |
| b) situačnými a stavebnými výkresmi zariadenia staveniska, ak sa má budovať, |
| c) ďalšími podkladmi určenými stavebným úradom, ktoré sú nevyhnutné na riadne posúdenie veci v stavebnom konaní. |
| Žiadosť o stavebné povolenie (k § 58 zákona) |
| § 8 |
| (1) Žiadosť o stavebné povolenie obsahuje |
| a) meno, priezvisko (názov) a adresu (sídlo) stavebníka, |
| b) druh, účel a miesto stavby, predpokladaný termín dokončenia stavby a pri dočasnej stavbe dobu jej trvania, |
| c) parcelné čísla a druhy (kultúry) stavebného pozemku s uvedením vlastníckych alebo iných práv podľa katastra nehnuteľností1) a parcelné čísla susedných pozemkov a susedných stavieb alebo ostatných pozemkov, ktoré sa majú použiť ako stavenisko, |
| d) meno, priezvisko (názov) a adresu (sídlo) projektanta, |
| e) údaj o tom, či sa stavba uskutočňuje zhotoviteľom alebo svojpomocou, |
| f) základné údaje o stavbe, jej členení, technickom alebo výrobnom zariadení, budúcej prevádzke a jej vplyve na životné prostredie a zdravie ľudí a o súvisiacich opatreniach, |
| g) zoznam účastníkov stavebného konania, ktorí sú stavebníkovi známi; ak ide o líniovú stavbu a stavbu mimoriadne rozsiahlu s veľkým počtom účastníkov stavebného konania, zoznam účastníkov sa neuvádza. |
| (2) K žiadosti o stavebné povolenie sa prikladajú |
| a) doklady, ktorými stavebník preukazuje, že je vlastníkom pozemku alebo stavby alebo že má k pozemku či stavbe iné právo, ktoré ho oprávňuje zriadiť na pozemku požadovanú stavbu alebo vykonať zmenu stavby, alebo udržiavacie práce na nej, |
| b) projektová dokumentácia stavby (projekt stavby) vypracovaná oprávnenou osobou v troch vyhotoveniach; ak ide o stavby podľa § 45 ods. 6 písm. a) zákona, postačí dokumentácia vypracovaná osobou s príslušným odborným vzdelaním, |
| c) rozhodnutia, stanoviská, vyjadrenia, súhlasy, posúdenia alebo iné opatrenia dotknutých orgánov štátnej správy a obce, |
| d) doklady o rokovaniach s účastníkmi stavebného konania, ak sa konali pred podaním žiadosti, |
| e) kópia všeobecne záväzného nariadenia o schválení územného plánu zóny, ak sa územné rozhodnutie nevyžaduje, |
| f) ak ide o stavbu uskutočňovanú svojpomocou, vyhlásenie stavebného dozoru alebo kvalifikovanej osoby, že bude zabezpečovať odborné vedenie uskutočňovania stavby. |
| (3) Ak ide o stavbu, v ktorej sa má zabudovať jadrové zariadenie, k žiadosti sa pripojí súhlas úradu jadrového dozoru udelený na základe posúdenia bezpečnostnej dokumentácie podľa osobitného predpisu.9) |
| § 9 |
| (1) Projektová dokumentácia stavby (projekt stavby), ktorá sa predkladá k stavebnému konaniu, obsahuje podľa druhu a účelu stavby najmä |
| a) sprievodnú správu s údajmi, ktoré dopĺňajú základné údaje o stavbe uvedené v žiadosti o stavebné povolenie, s informáciami o dodržaní podmienok rozhodnutia o umiestnení stavby, ak bolo vydané, alebo o dodržaní podmienok schváleného územného plánu zóny, ak sa územné rozhodnutie nevyžaduje, s informáciami o výsledku vykonaných prieskumov a meraní, |
| b) súhrnnú technickú správu, z ktorej musia byť dostatočne zrejmé |
| 1. navrhované urbanistické, architektonické a stavebnotechnické riešenie stavby, jej konštrukčných častí a použitie vhodných stavebných výrobkov vo väzbe na splnenie základných požiadaviek na stavby (§ 43d zákona) a dodržanie všeobecných technických požiadaviek na výstavbu vrátane všeobecných technických požiadaviek na stavby užívané osobami s obmedzenou schopnosťou pohybu,11) |
| 2. požiarno-bezpečnostné riešenie podľa osobitných predpisov,4) |
| 3. nároky na zásobovanie energiami a vodou, odvádzanie odpadových vôd, dopravu (vrátane parkovania), zneškodňovanie odpadov a riešenie napojenia stavby na jestvujúce siete a zariadenia technického vybavenia, |
| 4. údaje o nadzemných a podzemných stavbách na stavebnom pozemku (vrátane sietí a zariadení technického vybavenia) a o jestvujúcich ochranných pásmach, |
| 5. pri stavbách s prevádzkovým, výrobným alebo technickým zariadením údaje o tomto zariadení, o koncepcii skladovania, riešení vnútornej dopravy a plôch pre obsluhu, údržbu a opravy a nároky na vykonanie skúšobnej prevádzky po dokončení stavby, |
| 6. údaje o splnení podmienok určených dotknutými orgánmi štátnej správy, ak boli obstarané pred podaním žiadosti, |
| 7. usporiadanie staveniska a opatrenia na zaistenie bezpečnosti a ochrany zdravia pri práci, ak ide o uskutočňovanie stavebných prác za mimoriadnych podmienok, |
| 8. spôsob zaistenia bezpečnosti a ochrany zdravia pri práci a bezpečnosti technických zariadení pri výstavbe aj pri budúcej prevádzke, |
| c) celkovú situáciu stavby (zastavovací plán) v mierke spravidla 1:200 až 1:500 s vyznačením |
| 1. hraníc pozemkov a ich parcelných čísel podľa katastra nehnuteľností vrátane susedných pozemkov a jestvujúcich stavieb na nich, |
| 2. podzemných sietí a zariadení technického vybavenia, |
| 3. návrhu prípojok na dopravné a technické vybavenie územia, |
| 4. ochranných pásem; |
| ak ide o líniovú stavbu, zakreslenie jej trasy v mapovom podklade v mierke 1:10 000 alebo 1:50 000; ďalšie výkresy podľa účelu a zložitosti stavby, |
| d) vytyčovacie výkresy alebo potrebné geometrické parametre vyznačené v zastavovacom pláne jednoduchých stavieb, |
| e) stavebné výkresy stavby, z ktorých je zrejmý doterajší a navrhovaný stav, predovšetkým pôdorysy, rezy a pohľady (v mierke spravidla 1:100) obsahujúce jednotlivé druhy konštrukcií a častí stavby (napr. základy, nosné konštrukcie, schodištia, obvodový plášť, strešné konštrukcie, komíny), polohové a výškové usporiadanie stavby a všetkých jej priestorov s presným vyznačením funkčného určenia, schematické vyznačenie vnútorných rozvodov a inštalácií (napr. zdravotechnické vrátane požiarneho vodovodu, silnoprúdové, slaboprúdové, plynové, teplovodné), technické zariadenia (napr. kotolne a výťahy), úpravy a riešenia predpísané na osobitné zabezpečenie stavieb z hľadiska civilnej ochrany,8) požiarnej ochrany4) a z hľadiska splnenia základných požiadaviek na stavby, |
| f) statické posúdenie stavby, ktoré preukazuje mechanickú odolnosť a stabilitu nosnej konštrukcie, |
| g) návrh úprav okolia stavby (exteriéru) a návrh ochrany zelene počas uskutočňovania stavby, |
| h) ak ide o stavby s prevádzkovým, výrobným alebo technickým zariadením, stavebné výkresy, ktoré obsahujú priestorové umiestnenie strojov a zariadení vrátane riešenia vnútorných komunikácií, |
| i) ak ide o stavby s osobitnými nárokmi na uskutočňovanie, projekt organizácie výstavby, ak nepostačujú údaje uvedené v súhrnnej technickej správe. |
| (2) Ak stavebník žiada o stavebné povolenie postupne na jednotlivé stavby súboru, projektová dokumentácia prvej stavby obsahuje celkovú situáciu (zastavovací plán) celého súboru stavieb vrátane zariadenia staveniska. |
| (3) Celková situácia stavby a stavebné výkresy, najmä pôdorysy, rezy, pohľady, sa predkladajú vo vyhotovení, ktoré zaručuje stálosť tlače. |
| (4) Pri jednoduchých stavbách a dočasných stavbách zariadenia staveniska môže byť po prerokovaní so stavebným úradom v jednotlivých prípadoch rozsah a obsah projektovej dokumentácie primerane obmedzený. |
| § 10 |
| Obsah stavebného povolenia (k § 66 zákona) |
| (1) Stavebné povolenie obsahuje okrem všeobecných náležitostí10) |
| a) meno, priezvisko (názov) a adresu (sídlo) stavebníka a ostatných účastníkov konania, |
| b) druh a účel povoľovanej stavby alebo jej zmeny, |
| c) parcelné čísla stavebných pozemkov podľa katastra nehnuteľností, na ktorých sa stavba povoľuje, |
| d) podmienky na uskutočnenie stavby alebo aj na užívanie stavby, |
| e) ďalšie podmienky, ktorými sa zabezpečí ochrana verejných záujmov a právom chránené záujmy účastníkov konania, |
| f) umiestnenie stavby na pozemku, ak bolo územné konanie spojené so stavebným konaním alebo sa územné rozhodnutie nevyžaduje, |
| g) ak ide o stavbu uskutočňovanú zhotoviteľom, meno, priezvisko (názov) a adresu (sídlo) zhotoviteľa stavby alebo oznámenie, že bude určený vo výberovom konaní; ak ide o stavbu uskutočňovanú svojpomocou, meno a adresu stavebného dozoru alebo kvalifikovanej osoby, ktorá bude zabezpečovať odborné vedenie uskutočňovania stavby, |
| h) určenie lehoty na dokončenie stavby, |
| i) rozhodnutie o námietkach účastníkov konania, |
| j) upozornenie stavebníka na povinnosť oznámiť stavebnému úradu začatie stavby. |
| (2) K stavebnému povoleniu pripojí stavebný úrad overenú projektovú dokumentáciu stavby alebo jej zmeny. |
| § 11 |
| Žiadosť o povolenie zmeny stavby pred jej dokončením (k § 68 zákona) |
| (1) Žiadosť o povolenie zmeny stavby pred jej dokončením obsahuje |
| a) meno, priezvisko (názov) a adresu (sídlo) stavebníka, |
| b) označenie stavby a časti, ktorej sa zmena týka, |
| c) opis zmien a ich porovnanie so stavebným povolením a overenou projektovou dokumentáciou. |
| (2) K žiadosti o povolenie zmeny stavby pred jej dokončením sa prikladá |
| a) projektová dokumentácia v troch vyhotoveniach, ktorá obsahuje |
| 1. súhrnnú správu obsahujúcu údaje ustanovené v § 9 ods. 1 písm. a) a b) v rozsahu navrhovanej zmeny vrátane údajov, či navrhovaná zmena stavby bude mať účinok na okolie stavby, životné prostredie alebo užívanie stavby, |
| 2. situačný výkres, ak sa mení vonkajšie pôdorysné alebo výškové usporiadanie stavby, |
| 3. stavebné výkresy v rozsahu navrhovanej zmeny, |
| 4. ak ide o zásah do nosnej konštrukcie, statické posúdenie navrhovanej zmeny, |
| b) doklady o prerokovaní s orgánmi štátnej správy, ktorých záujmy sú navrhovanou zmenou stavby dotknuté. |
| (3) Ak zmena stavby spočíva iba v nepodstatných odchýlkach od projektovej dokumentácie overenej v stavebnom konaní (napr. sa nemení umiestnenie, pôdorysné ani výškové ohraničenie stavby, účel, konštrukčné ani dispozičné riešenie), možno zmenu po dohode so stavebným úradom vyznačiť priamo v overených vyhotoveniach pôvodnej projektovej dokumentácie stavby a prerokovať v kolaudačnom konaní. |
| (4) Podľa odsekov 1 až 3 sa postupuje primerane aj pri žiadostiach o povolenie zmien podmienok pôvodného stavebného povolenia. |
| Žiadosť o povolenie terénnych úprav (k § 71 a 72 zákona) |
| § 12 |
| (1) Žiadosť o povolenie terénnych úprav obsahuje |
| a) meno, priezvisko (názov) a adresu (sídlo) žiadateľa, |
| b) druh, účel, miesto a predpokladaný čas trvania terénnych úprav, |
| c) druhy a parcelné čísla pozemkov podľa katastra nehnuteľností,1) na ktorých sa majú terénne úpravy uskutočňovať, s uvedením vlastníckych alebo iných práv, |
| d) časový priebeh vykonávania terénnych úprav, |
| e) údaj o tom, kto spracoval dokumentáciu a kto bude vykonávať terénne úpravy, |
| f) zoznam účastníkov konania, ktorí sú žiadateľovi známi. |
| (2) K žiadosti o povolenie terénnych úprav sa pripojí |
| a) doklad, ktorým žiadateľ preukazuje právo uskutočniť na pozemku terénne úpravy, |
| b) dokumentácia terénnych úprav v troch vyhotoveniach, |
| c) doklady o rokovaniach s účastníkmi konania, ak sa konali pred podaním žiadosti, a rozhodnutia, stanoviská, vyjadrenia, súhlasy, posúdenia alebo iné opatrenia dotknutých orgánov štátnej správy a obce, |
| d) územné rozhodnutie, ak ho vydal iný orgán než stavebný úrad príslušný na povolenie terénnych úprav. |
| § 13 |
| (1) Dokumentácia terénnych úprav obsahuje |
| a) údaje o splnení podmienok územného rozhodnutia o využití územia alebo iných rozhodnutí nevyhnutných na povolenie terénnych úprav, údaje o predpokladaných účinkoch terénnych úprav na okolie, technický opis postupu a spôsobu prác, údaje o násypných hmotách, o mieste a spôsobe uloženia vyťažených hmôt, o spôsobe ich zhutňovania a povrchovej úprave, |
| b) situačný výkres podľa katastrálnej mapy, zobrazujúci súčasný stav územia, na ktorom sa majú terénne úpravy vykonať, s vyznačením pozemkov, na ktorých sa prejavia dôsledky terénnych úprav, vrátane vyznačenia existujúcich stavieb a podzemných sietí technického vybavenia, ochranných pásem a chránených území; podľa povahy a rozsahu terénnych úprav sa pripoja aj charakteristické rezy objasňujúce ich výškové usporiadanie, |
| c) vytyčovacie výkresy; ak ide o technicky jednoduché terénne úpravy, postačia geometrické parametre určujúce v situačnom výkrese ich polohové a výškové umiestnenie. |
| (2) Pri technicky jednoduchých terénnych úpravách, ktorých dôsledky sa nemôžu nepriaznivo prejaviť na nehnuteľnostiach alebo iným spôsobom, stavebný úrad môže ako dokumentáciu prijať iba stručný opis postupu a spôsobu prác a situačný výkres. |
| § 14 |
| Obsah rozhodnutia o povolení terénnych úprav |
| Na rozhodnutie o povolení terénnych úprav sa vzťahuje primerane § 10. |
| § 15 |
| Žiadosť o povolenie informačného, reklamného a propagačného zariadenia (k § 71 a 72 zákona) |
| (1) V žiadosti o povolenie informačného, reklamného a propagačného zariadenia sa uvedie |
| a) meno, priezvisko (názov) a adresa (sídlo) žiadateľa, |
| b) druh, účel a čas trvania informačného, reklamného a propagačného zariadenia, |
| c) označenie stavby alebo parcelné číslo pozemku podľa katastra nehnuteľností,1) na ktorom sa má informačné, reklamné a propagačné zariadenie umiestniť, s uvedením vlastníckych alebo iných práv, |
| d) zoznam účastníkov konania, ktorí sú žiadateľovi známi. |
| (2) K žiadosti o povolenie informačného, reklamného a propagačného zariadenia sa pripojí |
| a) dokumentácia obsahujúca návrh informačného, reklamného a propagačného zariadenia a jednoduchý náčrt jeho umiestnenia v primeranej mierke v dvoch vyhotoveniach, |
| b) doklad, ktorým žiadateľ preukazuje vlastnícke alebo iné právo umiestniť na stavbe alebo pozemku navrhované informačné, reklamné a propagačné zariadenie, |
| c) rozhodnutia, stanoviská, vyjadrenia, súhlasy, posúdenia alebo iné opatrenia dotknutých orgánov štátnej správy. |
| (3) Ak je to vzhľadom k umiestneniu alebo ku konštrukčnému riešeniu informačného, reklamného a propagačného zariadenia potrebné, v žiadosti sa ďalej uvedie alebo sa k nej pripojí |
| a) náčrt alebo fotografia nehnuteľnosti alebo aj jej okolia, ktoré preukazujú vhodnosť začlenenia informačného, reklamného a propagačného zariadenia do priestoru a jeho výtvarné riešenie, |
| b) technický opis konštrukčného riešenia informačného, reklamného a propagačného zariadenia a jeho inštalácie vrátane údajov o vhodnosti použitých materiálov z hľadiska bezpečnosti, stability a mechanickej odolnosti nosnej konštrukcie a jej upevnenia; ak ide o svetelné zariadenie, technický opis spôsobu jeho napojenia na elektrické vedenie, |
| c) doklady o rokovaniach s vlastníkmi (správcami) stavby alebo pozemku a s účastníkmi konania, ak sa konali pred podaním žiadosti, |
| d) údaje o tom, či sa prevádzka informačného, reklamného a propagačného zariadenia dotkne práv iných osôb, napr. osvetlením, zakrytím svetla, hlukom. |
| § 16 |
| Obsah rozhodnutia o povolení informačného, reklamného a propagačného zariadenia |
| Na rozhodnutie o povolení informačného, reklamného a propagačného zariadenia sa vzťahuje primerane § 10. |
| Návrh na vydanie kolaudačného rozhodnutia (k § 79 a 80 zákona) |
| § 17 |
| (1) Návrh na vydanie kolaudačného rozhodnutia obsahuje |
| a) meno, priezvisko (názov) a adresu (sídlo) stavebníka, |
| b) označenie a miesto stavby, |
| c) dátum a číslo stavebného povolenia alebo povolenia zmeny stavby pred jej dokončením, |
| d) predpokladaný termín dokončenia stavby, |
| e) termín úplného vypratania staveniska a dokončenia úprav okolia stavby, |
| f) údaj, či sa bude vykonávať skúšobná prevádzka, a čas jej trvania. |
| (2) K návrhu na vydanie kolaudačného rozhodnutia sa podľa potreby pripojí |
| a) opis a odôvodnenie vykonaných odchýlok od územného rozhodnutia a stavebného povolenia, |
| b) ak ide o stavbu, na ktorej geodetické činnosti zabezpečujú oprávnení geodeti a kartografi, doklad o zabezpečení spracovania výsledného operátu merania a zobrazenia predmetov skutočného vyhotovenia stavby,12) pri podzemných sieťach technického vybavenia ešte pred zakrytím, |
| c) geometrický plán podľa predpisov o katastri nehnuteľností;13) tento doklad sa nedoplní, ak nedošlo k zmene vonkajšieho pôdorysného ohraničenia stavby, |
| d) ak ide o stavbu, v ktorej bolo alebo má byť zabudované jadrové zariadenie, súhlas úradu jadrového dozoru udelený na základe posúdenia bezpečnostnej dokumentácie,14) |
| e) rozhodnutia, stanoviská, vyjadrenia, súhlasy, posúdenia alebo iné opatrenia dotknutých orgánov štátnej správy, |
| f) ďalšie doklady, ak si ich stavebný úrad vyžiadal, napr. doklad o splnení základných požiadaviek na stavby. |
| § 18 |
| (1) Na ústne konanie spojené s miestnym zisťovaním sa predkladajú |
| a) doklady o vytýčení priestorovej polohy stavby, |
| b) doklady o výsledkoch predpísaných skúšok a meraní a o spôsobilosti prevádzkových zariadení na plynulú a bezpečnú prevádzku;15) ak bola vykonaná skúšobná prevádzka, jej vyhodnotenie alebo správa o výsledku komplexného vyskúšania, |
| c) projektová dokumentácia overená stavebným úradom v stavebnom konaní alebo pri povoľovaní zmeny stavby pred jej dokončením, |
| d) výkresy, v ktorých sú vyznačené zmeny, ku ktorým došlo počas uskutočňovania stavby; tieto zmeny môžu byť na základe kolaudačného rozhodnutia vyznačené v projektovej dokumentácii overenej stavebným úradom v stavebnom konaní, ak konanie o nich stavebný úrad spojil s kolaudačným konaním, |
| e) doklady o overení požadovaných vlastností výrobkov a ďalšie doklady určené v podmienkach stavebného povolenia, |
| f) podrobnejšia dokumentácia vypracovaná ešte pred začatím stavby, ak stavebný úrad jej vypracovanie určil v podmienkach stavebného povolenia, |
| g) stavebný denník. |
| (2) Pri jednoduchých a drobných stavbách môžu byť po dohode so stavebným úradom náležitosti návrhu na vydanie kolaudačného rozhodnutia vrátane jeho príloh primerane zjednodušené. |
| § 19 |
| Ak stavebný úrad pri povolení terénnych úprav, povolení informačného, reklamného a propagačného zariadenia, pri dodatočnom povolení stavby alebo nariadení nevyhnutných úprav určil, že podliehajú kolaudácii, vzťahujú sa na návrh na vydanie kolaudačného rozhodnutia § 17 a 18 primerane. |
| § 20 |
| Obsah kolaudačného rozhodnutia (k § 82 zákona) |
| Kolaudačné rozhodnutie obsahuje okrem všeobecných náležitostí10) |
| a) meno, priezvisko (názov) a adresu (sídlo) navrhovateľa, |
| b) označenie stavby, |
| c) vymedzenie účelu užívania stavby, |
| d) podmienky pre užívanie stavby, ktorými sa zabezpečí ochrana verejných záujmov a právom chránených záujmov účastníkov konania, najmä z hľadiska starostlivosti o životné prostredie, zdravia ľudí, požiarnej ochrany, bezpečnosti a ochrany zdravia pri práci, |
| e) lehotu na odstránenie drobných nedostatkov skutočného realizovania stavby, ktoré vo svojom súhrne nebránia riadnemu a nerušenému užívaniu stavby. |
| Návrh na povolenie zmeny v užívaní stavby (k § 85 zákona) |
| § 21 |
| (1) Návrh na povolenie zmeny v užívaní stavby, ktorá nie je spojená so zmenou stavby, obsahuje |
| a) meno, priezvisko (názov) a adresu (sídlo) navrhovateľa, |
| b) označenie stavby podľa údajov katastra nehnuteľností1) s uvedením vlastníckych alebo iných práv, |
| c) údaje o novom spôsobe užívania stavby, |
| d) zoznam účastníkov konania, ktorí sú navrhovateľovi známi. |
| (2) K návrhu na povolenie zmeny v užívaní stavby sa pripojí |
| a) dokumentácia s vyznačením pôvodného a navrhovaného spôsobu užívania jednotlivých priestorov stavby, |
| b) doklad preukazujúci vlastnícke alebo iné právo k stavbe; súhlas vlastníka stavby s navrhovanou zmenou v spôsobe jej užívania, ak navrhovateľ nie je vlastníkom stavby, |
| c) doklady o rokovaní s účastníkmi konania, ak sa konali pred podaním žiadosti, a rozhodnutia, stanoviská, vyjadrenia, súhlasy, posúdenia alebo iné opatrenia dotknutých orgánov štátnej správy a obce, |
| d) kolaudačné rozhodnutie alebo stavebné povolenie, z ktorého je zrejmé, na aký účel bola stavba povolená, alebo dokumentácia skutočného realizovania stavby (pasport stavby), ak sa iné doklady nezachovali. |
| (3) Ak ide o stavbu, v ktorej sa má zabudovať jadrové zariadenie, k návrhu sa pripojí súhlas úradu jadrového dozoru udelený na základe posúdenia bezpečnostnej dokumentácie podľa osobitného predpisu.14) |
| § 22 |
| Obsah žiadosti o povolenie zmeny stavby, ktorá je spojená so zmenou v jej užívaní, je obdobný ako pri žiadosti o stavebné povolenie; okrem toho sa uvedie, aká zmena v užívaní stavby sa bude navrhovať pri podaní návrhu na kolaudáciu dokončenej zmeny stavby. |
| § 23 |
| Obsah rozhodnutia o zmene v užívaní stavby |
| Rozhodnutie o zmene v užívaní stavby obsahuje okrem všeobecných náležitostí10) najmä |
| a) meno, priezvisko (názov) a adresu (sídlo) navrhovateľa, |
| b) označenie stavby podľa katastra nehnuteľností, |
| c) vymedzenie nového spôsobu užívania stavby, |
| d) podmienky pre nový spôsob užívania stavby, ktorými sa zabezpečí ochrana verejných záujmov a ochrana právom chránených záujmov účastníkov konania, najmä z hľadiska starostlivosti o životné prostredie, ochrany kultúrnych pamiatok, zdravia ľudí, požiarnej ochrany, bezpečnosti a ochrany zdravia pri práci, |
| e) rozhodnutie o námietkach účastníkov konania. |
| § 24 |
| Žiadosť o povolenie na odstránenie stavby (k § 88 zákona) |
| (1) Žiadosť o povolenie na odstránenie stavby obsahuje |
| a) meno, priezvisko (názov) a adresu (sídlo) vlastníka stavby, |
| b) druh, účel, miesto a označenie stavby podľa katastra nehnuteľností,1) |
| c) dôvody odstránenia stavby a predpokladaný termín začatia a skončenia prác, |
| d) názov a sídlo odborne vybavenej právnickej osoby, ktorá odstránenie stavby vykoná; ak vlastník bude odstraňovať stavbu svojpomocou, uvedie meno a adresu oprávnenej osoby, ktorá bude vykonávať odborné vedenie prác spojených s odstraňovaním stavby, |
| e) údaj, či sa stavba odstráni použitím trhavín, |
| f) údaje o tom, ako sa naloží s vybúraným materiálom a kam sa prebytočný materiál uloží, |
| g) zoznam účastníkov konania, ktorí sú žiadateľovi známi, |
| h) informácia o tom, ako sú zabezpečené doterajším nájomcom bytov a nebytových priestorov náhradné byty, ubytovanie alebo priestory, |
| i) ako bude využitý uvoľnený pozemok, |
| j) návrh na opatrenia na susednom pozemku alebo na stavbe, ak sa majú z týchto nehnuteľností vykonávať búracie práce alebo ak sa majú tieto nehnuteľnosti inak použiť. |
| (2) K žiadosti o povolenie na odstránenie stavby sa pripojí |
| a) doklad, ktorým sa preukazuje vlastnícke alebo iné právo k stavbe alebo k pozemkom, |
| b) technologický opis prác alebo aj nevyhnutné výkresy úprav pozemku, |
| c) v prípade radovej zástavby statické posúdenie, ktorým sa preukazuje zabezpečenie mechanickej odolnosti a stability nosných konštrukcií susedných stavieb a ich bezpečného užívania, |
| d) doklady o rokovaniach s dotknutými orgánmi štátnej správy, správcami sietí technického vybavenia a s účastníkmi konania, ak sa o odstránení stavby viedli vopred, |
| e) pri stavbách, ktorých odstránenie nebude vykonávať odborne vybavená právnická osoba, vyhlásenie oprávnenej osoby, ktorá sa zaviazala vykonávať odborné vedenie prác spojených s odstránením stavby, |
| f) rozhodnutia, stanoviská, vyjadrenia, súhlasy, posúdenia alebo iné opatrenia dotknutých orgánov štátnej správy, |
| g) pri stavbe, v ktorej bolo zabudované jadrové zariadenie, povolenie úradu jadrového dozoru udelené na základe posúdenia dokumentácie o jadrovej bezpečnosti pri vyraďovaní podľa osobitného predpisu.16) |
| (3) Ak ide o odstránenie nehnuteľnej kultúrnej pamiatky, žiadosť obsahuje aj fotodokumentáciu, dokumentačné výkresy alebo inú dokumentáciu (napríklad meračskú alebo modelovú). |
| § 25 |
| Obsah rozhodnutia o odstránení stavby (k § 90 zákona) |
| Rozhodnutie o odstránení stavby obsahuje okrem všeobecných náležitostí10) najmä |
| a) meno, priezvisko (názov) a adresu (sídlo) vlastníka stavby, ktorému sa odstránenie stavby povoľuje alebo nariaďuje, |
| b) miesto a označenie stavby podľa katastra nehnuteľností, |
| c) lehotu na odstránenie stavby, |
| d) podmienky odstránenia stavby podľa § 90 zákona, |
| e) ďalšie podmienky vyplývajúce z osobitných predpisov. |
| § 26 |
| Obsah rozhodnutia o zabezpečovacích prácach (k § 94 zákona) |
| (1) Rozhodnutie, ktorým stavebný úrad nariaďuje vykonať zabezpečovacie práce, obsahuje okrem všeobecných náležitostí10) najmä |
| a) komu sa ukladá povinnosť vykonať zabezpečovacie práce a lehotu na ich vykonanie, opis stavebnotechnického stavu stavby, povahu a rozsah účinkov, ktorými ohrozuje život alebo zdravie osôb, alebo majetkové hodnoty, |
| b) podmienky vymedzujúce druh, rozsah a spôsob vykonania zabezpečovacích prác, |
| c) podmienky zabezpečujúce ochranu verejných záujmov i ochranu práv a právom chránených záujmov účastníkov konania, |
| d) údaje o nevyhnutnom rozsahu susedných pozemkov a stavieb, ktoré sa majú použiť pri vykonávaní zabezpečovacích prác, a povinnosť ich vlastníkov, aby po určený čas trpeli vykonávanie niektorých prác zo svojich nehnuteľností alebo aby na nich trpeli dočasné umiestnenie konštrukcií. |
| (2) Ak stavebný úrad v rozhodnutí podľa § 94 ods. 2 zákona nariaďuje vykonať neodkladné zabezpečovacie práce právnickej osobe alebo fyzickej osobe, ktorá má oprávnenie na stavebné práce, rozhodnutie obsahuje okrem náležitostí podľa odseku 1 aj |
| a) názov a sídlo právnickej osoby alebo meno, priezvisko a adresu fyzickej osoby, ktorá je povinná vykonať zabezpečovacie práce, |
| b) povinnosť vlastníka stavby znášať vykonanie zabezpečovacích prác a uhradiť náklady spojené s ich vykonaním. |
| § 27 |
| Žiadosť o poskytnutie štátneho stavebného príspevku (k § 95 zákona) |
| (1) Žiadosť o poskytnutie štátneho stavebného príspevku obsahuje meno, priezvisko (názov) a adresu (sídlo) žiadateľa, účel príspevku, jeho požadovanú výšku a odôvodnenie žiadosti. |
| (2) K žiadosti o poskytnutie štátneho stavebného príspevku sa prikladá |
| a) doklad o vlastníckom práve k nehnuteľnosti, |
| b) rozhodnutie stavebného úradu, ktorým boli vo verejnom záujme nariadené nevyhnutné úpravy, zabezpečovacie práce alebo odstránenie stavby, |
| c) doklad, ktorým žiadateľ preukazuje účelnosť nákladov na vykonanie nariadených prác. |
| § 28 |
| Dokumentácia vedenia stavby (k § 46d zákona) |
| (1) Stavebný denník je súčasťou dokumentácie vedenia stavby uloženej na stavenisku. |
| (2) Do stavebného denníka sa zapisujú |
| a) všetky dôležité okolnosti týkajúce sa uskutočňovania stavby, najmä údaje o odchýlkach od projektovej dokumentácie overenej stavebným úradom v stavebnom konaní alebo od podmienok určených v stavebnom povolení alebo v inom rozhodnutí či opatrení, |
| b) ďalšie skutočnosti ovplyvňujúce stavebné práce a priebeh výstavby, najmä časový postup prác, teplota vo vzťahu k stavebným prácam najmä s mokrým výrobným procesom, počasie, napr. pri zemných prácach a terénnych úpravách, |
| c) dátum návštevy staveniska, zistené skutočnosti a opatrenia osoby oprávnenej vykonávať štátny stavebný dohľad a osoby vykonávajúcej štátny dozor, |
| d) zápisy projektanta a projektanta čiastkových projektov stavby alebo autora architektonického diela, geodeta a kartografa stavby, |
| e) zápisy stavebníka alebo jeho splnomocneného zástupcu a vlastníka stavby, ak nie je stavebníkom, |
| f) zápisy osoby vykonávajúcej stavebný dozor alebo kvalifikovanej osoby, ktorá vedie uskutočňovanie stavby, zhotoviteľa (dodávateľa) stavby, |
| g) údaje o odstránení stavebných vád a nedorobkov podľa podmienok kolaudačného rozhodnutia. |
| (3) Ak ide o technicky jednoduchú stavbu alebo o stavebné práce malého rozsahu, pri ktorých tak určil stavebný úrad v podmienkach stavebného povolenia, denné záznamy môžu byť nahradené jedným záznamom za obdobie najviac siedmich dní. |
| § 29 |
| Dokumentácia skutočného realizovania stavby a zjednodušená dokumentácia skutočného realizovania stavby (pasport stavby) (k § 104 zákona) |
| (1) Dokumentácia skutočného realizovania stavby, ktorej obstaranie nariadil stavebný úrad, obsahuje najmä |
| a) údaje o druhu, účele a mieste stavby, meno, priezvisko (názov) a adresu (sídlo) vlastníka stavby, parcelné čísla stavebného pozemku podľa katastra nehnuteľností s uvedením vlastníckych alebo iných práv1) a údaje o rozhodnutiach o stavbe; ak sa rozhodnutia nezachovali, aspoň približný rok dokončenia stavby, |
| b) situačný výkres súčasného stavu územia v mierke katastrálnej mapy so zakreslením polohy stavby a s vyznačením väzieb na okolie, najmä odstupov od hraníc susedného pozemku a od susedných stavieb, a pripojenia na pozemné komunikácie a siete technického vybavenia; v odôvodnených prípadoch aj v podrobnejšej mierke, |
| c) výsledný operát merania a zobrazenia skutočného vyhotovenia stavby,12) |
| d) stavebné výkresy vypracované podľa skutočného realizovania stavby (najmä pôdorysy, rezy, pohľady) s opisom všetkých priestorov a miestností podľa súčasného spôsobu užívania a s vyznačením ich rozmerov a plošných výmer, |
| e) technický opis stavby a jej vybavenia, základné údaje o technických parametroch technologických a ekologických zariadení. |
| (2) Zjednodušená dokumentácia skutočného realizovania stavby (pasport stavby), ktorej obstaranie nariadil stavebný úrad, obsahuje najmä |
| a) údaje podľa odseku 1 písm. a) a e), |
| b) situačný výkres a zjednodušené výkresy skutočného realizovania stavby v rozsahu a podrobnostiach zodpovedajúcich druhu a účelu stavby s opisom spôsobu užívania všetkých priestorov a miestností. |
| § 30 |
| Návrh na vyvlastnenie (k § 112 a 113a zákona) |
| Návrh na vyvlastnenie obsahuje najmä |
| a) meno, priezvisko (názov) a adresu (sídlo) osoby, v ktorej prospech sa má uskutočniť vyvlastnenie, |
| b) meno, priezvisko (názov) a adresu (sídlo) osoby, voči ktorej vyvlastnenie smeruje, |
| c) označenie pozemku alebo jeho časti a označenie stavby podľa údajov katastra nehnuteľností,1) aké právo a v akom rozsahu sa má vyvlastniť, |
| d) návrh náhrady, |
| e) účel, na ktorý sa vyvlastnenie navrhuje, a odôvodnenie návrhu, |
| f) dôkaz o tom, že pokus o získanie práva k pozemku alebo stavbe dohodou bol bezvýsledný, |
| g) výpis z katastra nehnuteľností alebo výpis z pozemkovej knihy s identifikáciou podľa katastra nehnuteľností, |
| h) kópiu z katastrálnej mapy so zakreslením pozemkov a stavieb navrhnutých na vyvlastnenie doplnenú situáciou z iných mapových podkladov, ktoré graficky vyjadrujú právne vzťahy k nehnuteľnostiam v prípadoch, keď tieto vzťahy neboli dosiaľ vyznačené v katastrálnej mape; ak sa navrhuje vyvlastniť časť pozemku, pripojí sa aj geometrický plán v troch vyhotoveniach, |
| i) prehľad vecných práv viaznucich na nehnuteľnosti. |
| § 31 |
| Obsah rozhodnutia o vyvlastnení (k § 114 zákona) |
| Rozhodnutie o vyvlastnení okrem všeobecných náležitostí10) a náležitostí podľa § 114 ods. 2 a § 116 ods. 1 zákona obsahuje |
| a) meno (názov) a adresu (sídlo) osoby, voči ktorej vyvlastnenie smeruje, |
| b) meno (názov) a adresu (sídlo) osoby, v ktorej prospech sa vyvlastňuje. |
|
|
| § 32 |
| Účinnosť |
| Táto vyhláška nadobúda účinnosť 1. januára 2001. |
|
|
| László Miklós v. r. |
|
|
| Príloha k vyhláške č. 453/2000 Z. z. |
| Dokumentácia k návrhu na vydanie územného rozhodnutia pri stavbe jadrového zariadenia a stavbách súvisiacich s jadrovým zariadením |
| A. Sprievodná správa |
| B. Súhrnná technická správa |
| C. Situačné výkresy |
| D. Dokladová časť |
| A. Sprievodná správa
|
| A.1. Identifikačné údaje |
| A.1.1. Údaje o súbore stavieb |
| a) názov, |
| b) miesto – adresa, katastrálne územie, parcelné čísla pozemkov, |
| c) predmet dokumentácie – nová stavba, zmena dokončenej stavby, trvalá stavba alebo dočasná stavba, účel užívania stavby. |
| A.1.2. Údaje o žiadateľovi |
| a) meno a priezvisko, adresa trvalého pobytu, ak ide o fyzickú osobu, |
| b) meno a priezvisko, identifikačné číslo organizácie, miesto podnikania, ak ide o fyzickú osobu – podnikateľa a stavebný zámer súvisí s jej činnosťou, alebo |
| c) názov, identifikačné číslo organizácie, sídlo alebo adresa, ak ide o právnickú osobu a stavebný zámer súvisí s jej činnosťou. |
| A.1.3. Údaje o spracovateľovi dokumentácie |
| a) meno a priezvisko, obchodné meno, identifikačné číslo organizácie, miesto podnikania, ak ide o fyzickú osobu – podnikateľa alebo názov, identifikačné číslo organizácie, sídlo alebo adresa, ak ide o právnickú osobu, |
| b) meno a priezvisko generálneho projektanta vrátane čísla, pod ktorým je zapísaný v zozname autorizovaných architektov alebo autorizovaných stavebných inžinierov, s vyznačeným odborom, alebo špecializáciou jeho autorizácie, |
| c) meno a priezvisko projektantov jednotlivých častí dokumentácie vrátane čísel, pod ktorými sú zapísaní v zozname autorizovaných architektov alebo autorizovaných stavebných inžinierov, s vyznačeným odborom alebo špecializáciou ich autorizácie. |
| A.2. Zoznam stavieb súboru stavieb a jednoduchý popis stavieb súboru stavieb |
| A.3. Zoznam vstupných podkladov |
| B. Súhrnná technická správa
|
| B.1. Popis územia súboru stavieb |
| a) charakteristika územia a stavebného pozemku, zastavané územie a nezastavané územie, súlad navrhovaného súboru stavieb s charakterom územia, doterajšie využitie a zastavanosť územia, |
| b) údaje o súlade s územnoplánovacou dokumentáciou, s cieľmi a úlohami územného plánovania, vrátane informácie o vydanej územnoplánovacej dokumentácii, |
| c) informácia o vydaných rozhodnutiach o povolení výnimky zo všeobecných požiadaviek a regulatívov na využívanie územia, |
| d) informácia o tom, či a v akých častiach dokumentácie sú zohľadnené podmienky záväzných stanovísk dotknutých orgánov, |
| e) zoznam a závery realizovaných prieskumov a rozborov, napríklad inžinierskogeologického prieskumu, hydrogeologického prieskumu, |
| f) ochrana územia podľa osobitných predpisov,17) |
| g) poloha vzhľadom k záplavovému územiu alebo poddolovanému územiu, |
| h) vplyv stavby na okolité stavby, pozemky a na odtokové pomery v území, ochrana okolia, |
| i) požiadavky na asanácie, demolácie, odstránenie drevín, |
| j) požiadavky na maximálne dočasné alebo trvalé zábery poľnohospodárskeho pôdneho fondu alebo pozemkov určených na plnenie funkcie lesa, |
| k) územnotechnické podmienky, najmä možnosť pripojenia na existujúcu dopravnú infraštruktúru a technickú infraštruktúru, |
| l) vecné a časové väzby súboru stavieb, podmieňujúce, súvisiace a vyvolané investície, |
| m) zoznam pozemkov a stavieb podľa katastra nehnuteľností, na ktorých sa súbor stavieb umiestňuje, |
| n) zoznam objektov v okolí zaradených podľa osobitného predpisu,18) ktoré môžu byť dotknuté umiestnením súboru stavieb. |
| B.2. Celkový popis súboru stavieb |
| a) základná charakteristika súboru stavieb a jeho užívanie, |
| b) nová stavba alebo zmena dokončenej stavby; pri zmene stavby údaje o jej súčasnom stave, závery stavebnotechnického prieskumu alebo stavebno-historického prieskumu a statického posúdenia nosných konštrukcií, |
| c) základný popis účelu užívania súboru stavieb, |
| d) informácia o vydaných rozhodnutiach o povolení výnimky z technických požiadaviek na stavby a technických požiadaviek zabezpečujúcich bezbariérové užívanie stavby, |
| e) informácia o tom, či a v akých častiach dokumentácie sú zohľadnené podmienky záväzných stanovísk dotknutých orgánov, |
| f) ochrana súboru stavieb podľa osobitných predpisov, |
| g) limitné bilancie, napríklad potreby a spotreby médií, materiálov a surovín, hospodárenie s dažďovou vodou, celkové produkované množstvá a druhy odpadov alebo emisií, |
| h) základné predpoklady výstavby, najmä časové údaje o realizácii, členenie na etapy, |
| i) orientačná výška nákladov výstavby. |
| B.2.1. Areál jadrového zariadenia |
| a) hranice pozemku areálu jadrového zariadenia, |
| b) vymedzenie plôch pre umiestnenie trvalých stavieb a plôch pre dočasné stavby zariadenia staveniska v areáli jadrového zariadenia, |
| c) vymedzenie funkčných skupín stavieb v areáli jadrového zariadenia a určenie ich skladby, druhu a účelu, |
| d) určenie minimálnych odstupových vzdialeností trvalých stavieb, umiestňovaných vnútri areálu jadrového zariadenia, od hranice pozemku areálu jadrového zariadenia okrem technickej infraštruktúry a dopravnej infraštruktúry, alebo stavieb susediacich s areálom jadrového zariadenia, |
| e) určenie maximálnej plošnej zastavanosti plôch pre umiestnenie trvalých stavieb v areáli jadrového zariadenia, pomer trvalo zastavaných plôch určených k umiestneniu trvalých stavieb k celkovej ploche areálu jadrového zariadenia určenej k umiestneniu trvalých stavieb, |
| f) maximálne výškové obmedzenie areálu jadrového zariadenia, |
| g) najnižšia úroveň podlahy podzemného podlažia alebo jej prevažujúca časť zo súboru stavieb v areáli jadrového zariadenia, |
| h) vonkajšie bezpečnostné pásmo od hranice areálu jadrového zariadenia, ak tak ustanovujú osobitné predpisy. |
| B.2.2. Ovplyvnenie vnútorného prostredia |
| a) kapacitné a časové maximá povolených vstupov za prevádzky do areálu jadrového zariadenia napríklad vody, energie alebo skladovaného paliva, |
| b) kapacitné a časové maximá povolených výstupov za prevádzky z areálu jadrového zariadenia, a to kvantitatívne a kvalitatívne charakteristiky, napríklad odpadovej vody, odpadov, emisií alebo imisií. |
| B.3. Dopravná infraštruktúra a technická infraštruktúra |
| a) pripojenie areálu jadrového zariadenia na dopravnú infraštruktúru, |
| b) pripojenie areálu jadrového zariadenia na technickú infraštruktúru, napríklad prívodné rády technologickej vody a pitnej vody, zdroje požiarnej vody, odvodné rády odpadových vôd, energetické vedenia, elektronické komunikačné siete, spôsob likvidácie dažďových vôd. |
| B.4. Požiadavky ustanovené podľa osobitných predpisov, ktoré budú dodržané a naplnené v ďalších stupňoch projektovej dokumentácie. |
| B.4.1. Koncepcia bezpečnosti pri užívaní stavieb v areáli jadrového zariadenia, najmä objektová bezpečnosť stavieb, prevádzková bezpečnosť stavieb a technická bezpečnosť stavieb. |
| B.4.2. Koncepcia bezbariérového užívania stavieb v areáli jadrového zariadenia. |
| B.4.3. Riešenie protipožiarnej bezpečnosti podľa osobitného predpisu.19) |
| B.4.4. Koncepcia hygienických požiadaviek, najmä stanovenie hygienických požiadaviek na stavby, požiadavky na pracovné prostredie a komunálne prostredie. |
| B.4.5. Koncepcia zásad ochrany súboru stavieb pred negatívnymi účinkami vonkajšieho prostredia, najmä blúdivými prúdmi, seizmicitou, hlukom, opatrenia na obmedzenie ožiarenia z radónu a ďalších prírodných rádionuklidov. |
| B.4.6. Koncepcia protipovodňových opatrení a opatrení pred účinkami havárií v objektoch s nebezpečnými látkami. |
| B.4.7. Koncepcia ochrany obyvateľstva |
| a) hodnotenie existujúcej dopravnej infraštruktúry z pohľadu evakuácie osôb, pripojenia na miesta pre vykonanie dozimetrických meraní a dekontaminácie, alebo zahrnutie vybudovania týchto stavieb do súvisiacich a podmieňujúcich investícií vrátane identifikácie ich vecnej a časovej väzby na realizáciu súboru stavieb, |
| b) špecifikácia podmienok, ktoré budú splnené v ďalších stupňoch projektovej dokumentácie pre stavebno-technické riešenie pripojenia na komunikácie využiteľné ako evakuačné trasy, |
| c) špecifikácia podmienok, ktoré budú splnené v ďalších stupňoch projektovej dokumentácie pre stavebno-technické riešenie ochrany obyvateľstva v ohrozenej oblasti, napríklad varovanie, ukrytie, profylaxia, dozimetrické monitorovanie, dekontaminácia, evakuácia, |
| d) špecifikácia podmienok, ktoré budú splnené v ďalších stupňoch projektovej dokumentácie pre stavebno-technické riešenie vyrozumenia obyvateľstva o hroziacom nebezpečenstve a pripravovaných opatreniach na jeho ochranu, zahrnutie vybudovania systému varovania do súvisiacich a vyvolaných investícií. |
| B.5. Popis vplyvov na životné prostredie |
| a) vplyv na životné prostredie, a to najmä s ohľadom na ovzdušie, hluk, vodu, odpady a pôdu, |
| b) vplyv na prírodu a krajinu, chránené územia národnej sústavy, chránené stromy, a to najmä s ohľadom na ochranu drevín, ochranu rastlín a živočíchov, zachovanie ekologických funkcií a väzieb v krajine, |
| c) vplyv na európsku sústavu chránených území Natura 2000, |
| d) spôsob zohľadnenia podmienok posudzovania vplyvov na životné prostredie, |
| e) zoznam záverov o najlepších dostupných technikách, ak ide o zámery patriace do pôsobnosti osobitného predpisu20) alebo integrované povolenie, ak sa vydalo, |
| f) navrhované ochranné pásma a bezpečnostné pásma, rozsah obmedzení a podmienky ochrany podľa osobitných predpisov. |
| B.6. Zásady organizácie výstavby |
| a) hranice pozemkov dočasne zastavaného územia zariadenia staveniska s určením maximálnej výškovej hladiny pre dočasné objekty s výnimkou technologických objektov, |
| b) pripojenie staveniska na existujúcu dopravnú infraštruktúru a technickú infraštruktúru, |
| c) ochrana okolia staveniska a požiadavky na súvisiace asanácie, demolácie a odstránenie drevín, |
| d) maximálne trvalé alebo dočasné zábery pôdy pre stavenisko, |
| e) požiadavky na bezbariérové obchádzkové trasy. |
| C. Situačné výkresy
|
| C.1. Situačný výkres širších vzťahov |
| a) mierka 1 : 1 000 až 1 : 50 000, |
| b) pripojenie areálu jadrového zariadenia na dopravnú infraštruktúru a technickú infraštruktúru, |
| c) existujúce a navrhované ochranné pásma a chránené územia, |
| d) vyznačenie hraníc dotknutého územia. |
| C.2. Katastrálny situačný výkres |
| a) mierka podľa použitej katastrálnej mapy, |
| b) zákres stavebného pozemku, |
| c) vyznačenie väzieb a vplyvov na okolie. |
| C.3. Koordinačný situačný výkres |
| a) mierka 1 : 200 až 1 : 1 000, pri rozsiahlych súboroch stavieb 1 : 2 000 až 1 : 5 000, |
| b) existujúce stavby, dopravná infraštruktúra a technická infraštruktúra, |
| c) hranice pozemkov, čísla parciel, |
| d) hranice riešeného územia, |
| e) pripojenie na dopravnú infraštruktúru, |
| f) pripojenie na technickú infraštruktúru, |
| g) existujúce a navrhované ochranné pásma a bezpečnostné pásma, pamiatkové rezervácie, pamiatkové zóny a chránené územia, |
| h) maximálne trvalé alebo dočasné zábery pôdy, |
| i) geodetické údaje, určenie súradníc vytyčovacej siete. |
| D. Dokladová časť
|
| Dokladová časť obsahuje doklady o splnení požiadaviek podľa osobitných predpisov vydané príslušnými správnymi orgánmi alebo príslušnými osobami a dokumentáciu spracovanú oprávnenými osobami podľa osobitných predpisov. |
| 1. Záväzné stanoviská, stanoviská, rozhodnutia a vyjadrenia dotknutých orgánov. |
| 2. Dokumentácia posudzovania vplyvov na životné prostredie. |
| 3. Stanoviská vlastníkov dopravnej infraštruktúry a technickej infraštruktúry: |
| 3.1. stanoviská vlastníkov dopravnej infraštruktúry a technickej infraštruktúry k možnosti a spôsobu pripojenia vyznačených na situačnom výkrese, |
| 3.2. stanovisko vlastníka alebo prevádzkovateľa k podmienkam zriadenia stavby, realizácii prác a činností v dotknutých ochranných pásmach a bezpečnostných pásmach podľa osobitných predpisov. |
| 4. Geodetický podklad pre projektovú činnosť spracovaný podľa osobitných predpisov. |
| 5. Ostatné stanoviská, vyjadrenia, posudky, štúdie a výsledky konaní vedených v priebehu spracovania dokumentácie. |
| Poznámky pod čiarou |
| 1) § 18 a 69 zákona Národnej rady Slovenskej republiky č. 162/1995 Z. z. o katastri nehnuteľností a o zápise vlastníckych a iných práv k nehnuteľnostiam (katastrálny zákon) v znení neskorších predpisov. |
| 2) Vyhláška Ministerstva životného prostredia Slovenskej republiky č. 19/1996 Z. z., ktorou sa ustanovuje kategorizácia odpadov a vydáva Katalóg odpadov. |
| 3) Zákon Národnej rady Slovenskej republiky č. 272/1994 Z. z. o ochrane zdravia ľudí v znení neskorších predpisov. |
| 4) Napríklad zákon Slovenskej národnej rady č. 126/1985 Zb. o požiarnej ochrane v znení neskorších predpisov, vyhláška Ministerstva vnútra Slovenskej republiky č. 288/2000 Z. z., ktorou sa ustanovujú technické požiadavky na požiarnu bezpečnosť pri výstavbe a pri užívaní stavieb. |
| 5) Napríklad § 7 zákona Národnej rady Slovenskej republiky č. 164/1996 Z. z. o dráhach a o zmene zákona č. 455/1991 Zb. o živnostenskom podnikaní (živnostenský zákon) v znení neskorších predpisov v znení zákona č. 58/1997 Z. z., § 69 ods. 1 písm. a) zákona Národnej rady Slovenskej republiky č. 277/1994 Z. z. o zdravotnej starostlivosti v znení neskorších predpisov, § 12 zákona Národnej rady Slovenskej republiky č. 287/1994 Z. z. o ochrane prírody a krajiny. |
| 6) § 5, 6 a 14 zákona Slovenskej národnej rady č. 27/1987 Zb. o štátnej pamiatkovej starostlivosti. |
| 7) Vyhláška Ministerstva zdravotníctva Slovenskej republiky č. 406/1992 Zb. o požiadavkách na obmedzenie ožiarenia z radónu a ďalších prírodných rádionuklidov. |
| 8) Vyhláška Ministerstva vnútra Slovenskej republiky č. 297/1994 Z. z. o stavebnotechnických požiadavkách na stavby a o technických podmienkach zariadení vzhľadom na požiadavky civilnej ochrany v znení zákona č. 349/1998 Z. z. |
| 9) § 14 zákona Národnej rady Slovenskej republiky č. 130/1998 Z. z. o mierovom využívaní jadrovej energie a o zmene a doplnení zákona č. 174/1968 Zb. o štátnom odbornom dozore nad bezpečnosťou práce v znení neskorších predpisov. |
| 9a) § 2 písm. f) prvý bod zákona č. 541/2004 Z. z. o mierovom využívaní jadrovej energie (atómový zákon) a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení zákona č. 350/2011 Z. z. |
| 9b) § 17a zákona č. 541/2004 Z. z. v znení zákona č. 363/2021 Z. z. |
| 10) § 47 zákona č. 71/1967 Zb. o správnom konaní (správny poriadok). |
| 11) Vyhláška Ministerstva životného prostredia Slovenskej republiky č. 192/1994 Z. z. o všeobecných technických požiadavkách na stavby užívané osobami s obmedzenou schopnosťou pohybu. |
| 12) § 36 vyhlášky Úradu geodézie, kartografie a katastra Slovenskej republiky č. 178/1996 Z. z., ktorou sa vykonáva zákon Národnej rady Slovenskej republiky o geodézii a kartografii. |
| 13) § 67 zákona Národnej rady Slovenskej republiky č. 162/1995 Z. z. |
| 14) § 15 zákona Národnej rady Slovenskej republiky č. 130/1998 Z. z. |
| 15) § 6 zákona č. 95/2000 Z. z. o inšpekcii práce a o zmene a doplnení niektorých zákonov. |
| 16) § 19 zákona Národnej rady Slovenskej republiky č. 130/1998 Z. z. |
| 17) Napríklad zákon č. 49/2002 Z. z. o ochrane pamiatkového fondu v znení neskorších predpisov, zákon č. 543/2002 Z. z. o ochrane prírody a krajiny v znení neskorších predpisov. |
| 18) Zákon č. 128/2015 Z. z. o prevencii závažných priemyselných havárií a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov. |
| 19) Vyhláška Ministerstva vnútra Slovenskej republiky č. 121/2002 Z. z. o požiarnej prevencii v znení neskorších predpisov. |
| 20) Zákon č. 39/2013 Z. z. o integrovanej prevencii a kontrole znečisťovania životného prostredia a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov. |