| 419 |
| ZÁKON |
| z 19. júna 2002, |
| ktorým sa mení a dopĺňa zákon Národnej rady Slovenskej republiky č. 180/1995 Z. z. o niektorých opatreniach na usporiadanie vlastníctva k pozemkom v znení neskorších predpisov a o zmene a doplnení zákona Národnej rady Slovenskej republiky č. 162/1995 Z. z. o katastri nehnuteľností a o zápise vlastníckych práv k nehnuteľnostiam (katastrálny zákon) v znení neskorších predpisov |
| Národná rada Slovenskej republiky sa uzniesla na tomto zákone: |
|
|
| Čl. I |
| Zákon Národnej rady Slovenskej republiky č. 180/1995 Z. z. o niektorých opatreniach na usporiadanie vlastníctva k pozemkom v znení nálezu Ústavného súdu Slovenskej republiky č. 131/1996 Z. z., zákona č. 80/1998 Z. z., zákona č. 219/2000 Z. z. a zákona č. 193/2001 Z. z. sa mení a dopĺňa takto: |
| 1. V poznámke pod čiarou k odkazu 1 sa citácia „§ 48 ods. 1 zákona Slovenskej národnej rady č. 266/1992 Zb. o katastri nehnuteľností v Slovenskej republike." nahrádza citáciou „§ 3 ods. 1 zákona Národnej rady Slovenskej republiky č. 162/1995 Z. z. o katastri nehnuteľností a o zápise vlastníckych a iných práv k nehnuteľnostiam (katastrálny zákon) v znení neskorších predpisov.". |
| 2. V poznámke pod čiarou k odkazu 2 sa citácia „§ 5 ods. 1 písm. a) a b) a § 49 ods. 5 zákona Slovenskej národnej rady č. 266/1992 Zb." nahrádza citáciou „§ 8 ods. 1 písm. a) a b) a § 78 ods. 1 zákona Národnej rady Slovenskej republiky č. 162/1995 Z. z. v znení neskorších predpisov.". |
| 3. V poznámke pod čiarou k odkazu 3 sa citácia „Napríklad § 5 zákona Slovenskej národnej rady č. 266/1992 Zb." nahrádza citáciou „Napríklad § 8 zákona Národnej rady Slovenskej republiky č. 162/1995 Z. z. v znení zákona č. 255/2001 Z. z.". |
| 4. V poznámke pod čiarou k odkazu 4 sa citácia „§ 10 a nasl. zákona Slovenskej národnej rady č. 266/1992 Zb." nahrádza citáciou „§ 11 až 18 zákona Národnej rady Slovenskej republiky č. 162/1995 Z. z. v znení neskorších predpisov.". |
| 5. V § 1 ods. 2 sa za slovo „evidované" vkladajú slová „alebo sú evidované neúplne". |
| 6. V § 4 ods. 3 sa za slovo „má" vkladá slovo „spravidla" a vypúšťa sa slovo „troch". |
| 7. V § 4 odsek 6 znie: |
| „(6) Komisia zaniká uplynutím troch rokov od zápisu údajov registra do katastra nehnuteľností.". |
| 8. V poznámke pod čiarou k odkazu 9 sa citácia „Zákon Slovenskej národnej rady č. 266/1992 Zb. v znení neskorších predpisov." nahrádza citáciou „Zákon Národnej rady Slovenskej republiky č. 162/1995 Z. z.". |
| 9. V poznámke pod čiarou k odkazu 11 sa citácia „§ 4 písm. c) zákona Slovenskej národnej rady č. 266/1992 Zb." nahrádza citáciou „§ 7 zákona Národnej rady Slovenskej republiky č. 162/1995 Z. z.". |
| 10. V § 6 ods. 1 sa za slovo „pozemkov" vkladá čiarka a slová „pozemkovými spoločenstvami" a za slovo „operátu" sa vkladajú slová „štátnych archívov,12a)". |
| Poznámka pod čiarou k odkazu 12a znie: |
| „12a) § 15 ods. 2 zákona Slovenskej národnej rady č. 149/1975 Zb. o archívnictve v znení zákona Slovenskej národnej rady č. 571/1991 Zb.". |
| 11. § 7 znie: |
| „§ 7 |
| (1) Správny orgán uverejní návrh registra počas 30 dní na verejné nahliadnutie na obvyklom mieste v obci (jej časti) spolu s poučením o možnosti podať námietky. Komisia súčasne doručí do vlastných rúk každému účastníkovi, ktorého miesto trvalého pobytu alebo sídlo je známe, výpis z návrhu registra týkajúci sa pozemkov, ktoré sú podľa zistených údajov v jeho vlastníctve alebo v správe13) spolu s poučením o možnosti podať námietky. Komisia spolu s výpisom z návrhu registra doručí účastníkovi výzvu na zaplatenie príspevku na finančné zabezpečenie konania podľa § 10 ods. 2 a 4. Neznámych vlastníkov a vlastníkov, ktorých miesto trvalého pobytu alebo sídlo nie je známe, zastupuje fond alebo štátna organizácia lesného hospodárstva, ak ide o lesné pozemky; komisia doručí fondu alebo štátnej organizácii lesného hospodárstva výpis z návrhu registra. |
| (2) Námietky spolu s ich odôvodnením možno podať komisii do 30 dní odo dňa |
| a) doručenia výpisu z návrhu registra, ak ide o účastníkov konania, ktorým sa výpis doručuje, |
| b) uverejnenia návrhu registra, ak ide o neznámych vlastníkov alebo účastníkov konania, ktorým výpis z návrhu registra nebolo možné doručiť alebo ich pobyt, alebo sídlo nie sú známe. |
| (3) Námietky posúdi komisia, ktorá si na tento účel vyžiada vyjadrenie toho, koho práva boli námietkou dotknuté a svedecké výpovede osôb oboznámených s miestnymi pomermi, a so svojím stanoviskom ich spolu predloží správnemu orgánu na rozhodnutie. Rozhodnutie o námietkach a o schválení registra je preskúmateľné súdom. |
| (4) Na námietky podané po uplynutí lehoty uvedenej v odseku 2 a na námietky, ktoré neobsahujú odôvodnenie, komisia neprihliadne. Komisia o tejto skutočnosti písomne informuje toho, kto námietku podal. |
| (5) Schválený register je verejná listina, na základe ktorej katastrálny úrad zapíše údaje registra do katastra nehnuteľností.14) Na základe oznámenia správa katastra najviac 90 dní pred schválením registra nevykonáva zápisy vlastníckych a iných práv do katastra nehnuteľností k pozemkom, ktoré sú predmetom konania. Uvedené sa nevzťahuje na zápis záložného práva a vecného bremena k týmto pozemkom. Správa katastra po uplynutí tejto lehoty zapíše zmluvy, verejné listiny alebo iné listiny do katastra nehnuteľností až po identifikácii podľa zapísaného registra. Identifikáciu vykoná správa katastra z úradnej povinnosti. Identifikácia sa stáva súčasťou zmluvy, verejnej listiny alebo inej listiny a spolu s oznámením o vykonaní zápisu sa zašle účastníkom konania o zápise práv k nehnuteľnostiam14a) a tým osobám, ktorých právo k pozemkom bolo zápisom dotknuté. |
| (6) Ak schválený register obsahuje údaje o pozemkoch a právnych vzťahoch k nim, ktoré sú v rozpore s údajmi podľa § 6 ods. 1, správny orgán po prerokovaní v komisii rozhodne o zmene údajov schváleného registra. Po právoplatnosti rozhodnutia správneho orgánu sa nové údaje zapíšu do katastra nehnuteľností. O zmene možno rozhodnúť do troch rokov od zápisu údajov registra do katastra nehnuteľností. |
| (7) Konanie o zmene údajov registra podľa odseku 6 nemožno začať, ak došlo k prevodu alebo prechodu vlastníctva pozemku na inú osobu. Tým nie je dotknuté právo na začatie konania podľa osobitného predpisu.14b)". |
| Poznámky pod čiarou k odkazom 14 až 14b znejú: |
| „14) § 34 zákona Národnej rady Slovenskej republiky č. 162/1995 Z. z. v znení zákona č. 255/2001 Z. z. |
| 14a) § 22 zákona Národnej rady Slovenskej republiky č. 162/1995 Z. z. |
| 14b) § 80 písm. c) Občianskeho súdneho poriadku.". |
| 12. V § 10 odsek 2 znie: |
| „(2) Na finančné zabezpečenie nákladov konania je každý účastník konania povinný zaplatiť príspevok 100 Sk. Ak došlo k rozdeleniu pozemkov podľa určeného operátu, ktoré boli pôvodne v jednom katastrálnom území z technických dôvodov, a tieto sú spracúvané vo viacerých katastrálnych územiach, vlastník zaplatí príspevok v rámci konania, ktorého predmetom je pôvodný pozemok pred rozdelením.". |
| 13. V § 10 ods. 3 písm. a) sa na konci čiarka nahrádza bodkočiarkou a pripájajú sa tieto slová: „za pozemky do výmery 5 000 m2 sa príspevok nevyberá,". |
| 14. V § 10 ods. 3 písm. b) sa na konci bodka nahrádza bodkočiarkou a pripájajú sa tieto slová: „za pozemky do výmery 400 m2 sa príspevok nevyberá.". |
| 15. V poznámke pod čiarou k odkazu 17 sa citácia „§ 5 ods. 1 nariadenia vlády Slovenskej republiky č. 19/1993 Z. z. o základných sadzbách odvodov za odňatie poľnohospodárskej pôdy z poľnohospodárskeho pôdneho fondu v znení nariadenia vlády Slovenskej republiky č. 278/1994 Z. z." nahrádza citáciou „§ 6 ods. 1 nariadenia vlády Slovenskej republiky č. 152/1996 Z. z. o základných sadzbách odvodov za odňatie poľnohospodárskej pôdy z poľnohospodárskeho pôdneho fondu.". |
| 16. V § 10 ods. 4 sa na konci pripája táto veta: |
| „Ak ide o lesné pozemky s výnimkou podielov, ktoré sú súčasťou spoločnej nehnuteľnosti, na finančné zabezpečenie nákladov konania podľa odseku 2 prispieva štátna organizácia lesného hospodárstva.". |
| 17. § 10 sa dopĺňa odsekom 7, ktorý znie: |
| „(7) Príspevky podľa odseku 3 sú splatné do troch mesiacov po zverejnení registra.". |
| 18. Za § 11 sa vkladá § 11a, ktorý znie: |
| „§ 11a |
| (1) Ak došlo medzi spoluvlastníkmi k reálnemu rozdeleniu pozemku podľa právnych predpisov platných do 31. decembra 1950 a tento pozemok v takomto stave užívali, správny orgán na návrh jedného alebo viacerých spoluvlastníkov rozhodnutím potvrdí nadobudnutie vlastníckeho práva k častiam rozdeleného pozemku, ak sú splnené podmienky vydržania podľa osobitného predpisu,25a) a to aj v prípade, že tento pozemok je evidovaný v súbore geodetických informácií a v súbore popisných informácií katastra nehnuteľností. |
| (2) Tým nie je dotknuté právo domáhať sa určenia vlastníctva na súde podľa osobitného predpisu.25) |
| (3) Na vydanie rozhodnutia podľa odseku 1 sa primerane použije ustanovenie § 11 ods. 2, 3, 5 až 8.". |
| Poznámka pod čiarou k odkazu 25a znie: |
| „25a) § 134 Občianskeho zákonníka.". |
| 19. V § 16 ods. 2 sa na konci bodka nahrádza bodkočiarkou a pripájajú sa tieto slová: „obdobne postupuje štátna organizácia lesného hospodárstva.". |
| 20. V § 17 sa vypúšťa odsek 2. |
| Doterajší odsek 3 sa označuje ako odsek 2. |
| 21. Poznámky pod čiarou k odkazom 36 až 38, 40 a 41 sa vypúšťajú. |
| 22. V § 18 sa za odsek 1 vkladá nový odsek 2, ktorý znie: |
| „(2) Ak pozemky uvedené v § 16 ods. 1 nemožno využívať na účely uvedené v odseku 1, fond ich môže prenajímať aj na iný účel. Tým nie sú dotknuté ustanovenia osobitných predpisov.39a)". |
| Doterajšie odseky 2 až 5 sa označujú ako odseky 3 až 6. |
| Poznámka pod čiarou k odkazu 39a znie: |
| „39a) Napríklad zákon Slovenskej národnej rady č. 307/1992 Zb., zákon č. 50/1976 Zb.". |
| 23. V § 18 ods. 6 sa slová „1 až 4" nahrádzajú slovami „1 až 5". |
| 24. V § 19 ods. 1 sa za slová „hospodárenie na pôde" vkladá čiarka a slová „ako aj na účely uvedené v § 18 ods. 2.". |
| 25. V § 19 odsek 3 znie: |
| „(3) Fond môže previesť vlastníctvo k pozemkom uvedeným v § 16 ods. 1 písm. b) a c) na osoby, ak dôvodom prevodu je |
| a) účel, na ktorý možno pozemok vyvlastniť podľa osobitného predpisu,39) |
| b) rozhodnutie o zriadení priemyselného parku podľa osobitného predpisu,39b) |
| c) usporiadanie vlastníctva k pozemkom zastavaným stavbami do 24. júna 1991 na účely poľnohospodárskej výroby.". |
| Poznámka pod čiarou k odkazu 39b znie: |
| „39b) Zákon č. 193/2001 Z. z. o podpore na zriadenie priemyselných parkov a o doplnení zákona Národnej rady Slovenskej republiky č. 180/1995 Z. z. o niektorých opatreniach na usporiadanie vlastníctva k pozemkom v znení neskorších predpisov.". |
| 26. V § 22 odsek 2 znie: |
| „(2) Odvod podľa odseku 1 je príjmom osobitného bežného účtu dofinancovania programov ministerstva.52)". |
| Poznámka pod čiarou k odkazu 52 znie: |
| „52) § 1 a 2 zákona č. 553/2001 Z. z. o zrušení niektorých štátnych fondov, o niektorých opatreniach súvisiacich s ich zrušením a o zmene a doplnení niektorých zákonov.". |
| 27. V § 24 sa za odsek 1 vkladá nový odsek 2, ktorý znie: |
| „(2) Ak na základe právneho úkonu vznikol spoluvlastnícky podiel, ktorý je v rozpore s podmienkami ustanovenými v § 22 a 23, štát je oprávnený podať návrh na určenie jeho neplatnosti. Pri podaní návrhu a v konaní pred súdom zastupuje štát prokurátor.". |
| Doterajší odsek 2 sa označuje ako odsek 3. |
| 28. V § 24 sa odsek 3 dopĺňa písmenami c) a d), ktoré znejú: |
| „c) sa odčleňuje časť pozemku od pozemku, ktorý je uvedený v § 1 ods. 1, a táto časť sa pričleňuje k susednému pozemku, pričom sa nevytvára samostatný nový pozemok, |
| d) ide o pozemok, na ktorom sa majú zriadiť záhrady.57a)". |
| Poznámka pod čiarou k odkazu 57a znie: |
| „57a) Príloha 1 vyhlášky Úradu geodézie, kartografie a katastra Slovenskej republiky č. 79/1996 Z. z., ktorou sa vykonáva zákon Národnej rady Slovenskej republiky o katastri nehnuteľností a o zápise vlastníckych a iných práv k nehnuteľnostiam (katastrálny zákon).". |
| 29. Doterajší text § 29 sa označuje ako odsek 1 a dopĺňa sa odsekmi 2 až 4, ktoré znejú: |
| „(2) Register obnovenej evidencie pozemkov sa zostavuje aj v tom v katastrálnom území, v ktorom bol vyhotovený a zapísaný register podľa osobitného predpisu61) do 1. septembra 2002. |
| (3) Zmeny údajov registra podľa § 7 ods. 6 schváleného do 1. septembra 2002 sa po 1. septembri 2002 posudzujú podľa tohto zákona. |
| (4) Správny orgán na účely posúdenia zmeny chybných údajov o pozemkoch a právnych vzťahov k nim v schválených registroch (§ 7 ods. 6) zriadi pre obec, v ktorej komisia zanikla zápisom údajov registra do katastra nehnuteľností, opätovne komisiu, ak od jej zániku neuplynuli tri roky.". |
| Čl. II |
| Predseda Národnej rady Slovenskej republiky sa splnomocňuje, aby v Zbierke zákonov Slovenskej republiky vyhlásil úplné znenie zákona Národnej rady Slovenskej republiky č. 180/1995 Z. z., ako vyplýva zo zmien a doplnení vykonaných nálezom Ústavného súdu Slovenskej republiky č. 131/1996 Z. z., zákonom č. 80/1998 Z. z., zákonom č. 219/2000 Z. z., zákonom č. 193/2001 Z. z. a týmto zákonom. |
| Čl. III |
| Zákon Národnej rady Slovenskej republiky č. 162/1995 Z. z. o katastri nehnuteľností a o zápise vlastníckych a iných práv k nehnuteľnostiam (katastrálny zákon) v znení zákona Národnej rady Slovenskej republiky č. 222/1996 Z. z. a zákona č. 255/2001 Z. z. sa mení a dopĺňa takto: |
| 1. V § 22 ods. 3 sa za slovami „ak tento zákon" vkladajú slová „alebo iný zákon". |
| 2. V § 30 sa odsek 4 dopĺňa písmenom h), ktoré znie: |
| „h) potvrdenie o zaplatení odvodu, ak nadobúdateľ má povinnosť zaplatiť odvod podľa osobitného predpisu.10aa)". |
| Poznámka pod čiarou k odkazu 10aa znie: |
| „10aa) § 22 ods. 2 zákona Národnej rady Slovenskej republiky č. 180/1995 Z. z.". |
| 3. V § 28 ods. 5 znie: |
| „(5) Právne účinky vkladu zo zmluvy o prevode bytu a nebytového priestoru do vlastníctva nájomcu podľa osobitného predpisu9a) vznikajú na základe právoplatného rozhodnutia o jeho povolení ku dňu doručenia návrhu na vklad.". |
| Poznámka pod čiarou k odkazu 9a znie: |
| "9a) § 5 a 16 zákona Národnej rady Slovenskej republiky č. 182/1993 Z. z. v znení neskorších predpisov.". |
| 4. Za § 79d sa vkladá § 79e, ktorý znie: |
| „§ 79e |
| Konanie o návrhu na vklad zo zmluvy o prevode bytu a nebytového priestoru do vlastníctva podľa osobitného predpisu9a) začaté do nadobudnutia účinnosti tohto zákona sa posudzuje a dokončí podľa tohto zákona.". |
|
|
| Čl. IV |
| Tento zákon nadobúda účinnosť 1. septembra 2002. |
|
|
| Rudolf Schuster v. r. |
| Jozef Migaš v. r. |
| Mikuláš Dzurinda v. r. |